Решение по делу № 2-684/2020 от 01.04.2020

Дело № 2–684/2020                                    копия

УИД 33RS0003-01-2020-000848-30        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2020 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи         Жемеровой Т.В.,

при секретаре         Черкашиной Ю.Е.,

с участием сторон:

представителя администрации г.Владимира и

МКП г.Владимира «ЖКХ»                         Константиновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации города Владимира к Садковой А.С., Зайцевой А.В., Зайцевой Е.Ю., Зайцеву А.Ю. о предоставление доступа в муниципальное жилое помещение,

установил:

Администрация г.Владимира обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что квартира №... по адресу: ...... является муниципальной и предоставлена ответчикам на основании ордера №... в 1977 году на условиях социального найма. В адрес МКП г.Владимира ЖКХ, в чьем безвозмездном пользовании находится данная квартира, поступили жалобы соседей на ненадлежащее санитарно-техническое состояние квартиры №..., нарушение прав и законных интересов соседей. На извещение о предоставлении доступа для обследования квартиры наниматели не отреагировали, что послужило основанием для обращения с иском в суд. На основании изложенного истец просит: обязать Садкову А.С., Зайцева А.Ю., Зайцеву А.В., Зайцеву Е.Ю. предоставить доступ в муниципальное жилое помещение по адресу: ...... представителю администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира ЖКХ для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

    В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г. Владимир «ЖКХ» Константинова Л.А., действующая на основании доверенности №... от 11.01.2019 (срок до 30.12.2020) и доверенности №... от 18.12.2019 (сроком на один год), поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что из квартиры исходит зловонный запах, распространяются клопы и тараканы, что причиняет неудобства и вред соседям по подъезду.

Ответчики Садкова А.С., Зайцев А.Ю., Зайцева А.В., Зайцева Е.Ю. извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

С учетом положений ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, и мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением главы г.Владимира от 01.08.2008 №... «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» и договора безвозмездного пользования №... от 01.08.2008 жилое помещение по адресу: ......, являющееся муниципальной собственностью, передано в безвозмездное пользование МКП г.Владимира ЖКХ (л.д.3-6).

На основании ордера №... от ... выданного Исполнительным комитетом Фрунзенского районного Совета депутатов трудящихся г.Владимира квартира по адресу: ...... была предоставлена Садковой А.С. и членам ее семьи, на условиях договора социального найма (л.д.7).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Садкова А.С., ее дочь Зайцева А.В., ... г.р., с совершеннолетними детьми Зайцевой Е.Ю., Зайцевым А.Ю., что подтверждается справкой Управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» (л.д.8). Сведениями о регистрации указанных лиц по иному месту пребывания суд не располагает.

Из материалов дела следует, что жители многоквартирного дома обращались в управляющую компанию с просьбой принять меры в отношении жильцов квартиры №... указывали, что хозяйка пенсионного возраста носит в квартиру мусор с помоек, идет зловонный запах, тараканы и клопы разбежались по всему дому.

06.11.2019, 25.11.2019, 09.01.2020, 27.01.2020, 20.02.2020 МКП г.Владимира ЖКХ направляло в адрес Садковой А.С., Зайцевой А.В., Зайцеву А.Ю., Зайцевой Е.Ю. предупреждение, указав, что перенаправлена УК ООО «МУПЖРЭП» жалоба жителей МКД №... по ...... о неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии муниципального жилого помещения №..., нарушения законных прав и интересов соседей, с требованием привести муниципальное жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Согласно актам МКП г.Владимира ЖКХ доступ в муниципальное жилое помещение по адресу: ...... нанимателями не представлен, в подъезде присутствует неприятный запах, исходящий из квартиры №....

Крайний срок, который был установлен наймодателем для обследования жилого помещения, установлен - 10.03.2020. Наниматель Зайцева А.В. просила перенести приход комиссии в связи с занятостью на работе. Однако доступ не предоставила и в последующем в МКП г.Владимира ЖКХ не обращалась.

До настоящего времени наниматели квартиры по адресу: ...... не предоставили доступ в жилое помещение наймодателю МКП г.Владимира ЖКХ, в надлежащее санитарно-техническое состояние муниципальное жилье не привели, по прежнему нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В нарушении ст.56 ГПК РФ доказательств обратного ответчика не представлено.

    Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения и не соблюдает требования, предусмотренные статьей 67 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях по 75 рублей с каждого.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 75 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-684/20, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░ _____________________ ░.░. ░░░░░░░░░