Дело № 2-1000/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°                     Рі. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего СЃСѓРґСЊРё     Р’ласийчук Рў.Рњ,

РїСЂРё секретаре                 Р“ригоренко Рњ.Рђ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» к Александрова(Косинова) ИВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                    РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

    Р˜СЃС‚ец Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк РџСЂРёРјРѕСЂСЊСЏ «Примсоцбанк» (далее РїРѕ тексту – РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк») обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Александрова(РљРѕСЃРёРЅРѕРІР°) ИВ Рѕ взыскании задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ 03 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ размере 461 989 СЂСѓР±. 75 РєРѕРї., РІ том числе: задолженность РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу РІ размере 446 218 СЂСѓР±. 10 РєРѕРї., задолженность РїРѕ процентам РІ размере 15 266 СЂСѓР±. 21 РєРѕРї.; задолженность РїРѕ пеням Р·Р° кредит РІ размере 339 СЂСѓР±. 20 РєРѕРї.; задолженность РїРѕ пеням Р·Р° проценты РІ размере 166 СЂСѓР±. 24 РєРѕРї.; обращении взыскания РЅР° предмет ипотеки РІ РІРёРґРµ квартиры общей площадью 26,1 РєРІ.Рј, расположенной РїРѕ адресу: ..., установив начальную продажную стоимость РІ размере 1 205 000 СЂСѓР±., также РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика расходы РїРѕ уплате государственной пошлины РІ размере 13 819 СЂСѓР±. РљСЂРѕРјРµ того, РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика РІ пользу РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк» проценты Р·Р° пользование кредитом РїРѕ ставке 9,25% годовых, начисляемые РЅР° остаток задолженности РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу РІ размере 446 218 СЂСѓР±. 10 РєРѕРї., начиная СЃ 14 декабря 2019 РіРѕРґР° РїРѕ день фактической уплаты денежных средств РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу (Р».Рґ. 10-11).

    Р’ обоснование исковых требований истец указал, РІ соответствии СЃ кредитным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј в„– РѕС‚ 03 сентября 2018 РіРѕРґР° РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк» предоставил Александровой (РљРѕСЃРёРЅРѕРІРѕР№) И.Р’. кредит РІ размере 800 000 СЂСѓР±. СЃСЂРѕРєРѕРј РґРѕ 2028 РіРѕРґР°, Р° ответчик обязался возвращать кредит Рё уплатить проценты ежемесячными платежами РїРѕ ставке 9,25% годовых. Ежемесячный платеж РІ соответствии СЃ графиком составляет 10 348 СЂСѓР±. Обеспечением исполнения обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого Р·Р° счет кредитных средств. Заемщиками РЅРµ исполняются обязательства РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, РІ результате чего образовалась задолженность. Задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РїРѕ состоянию РЅР° 13 декабря 2019 РіРѕРґР° составляет 461 989 СЂСѓР±. 75 РєРѕРї.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк» РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ, времени Рё месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил РІ СЃСѓРґ письменное ходатайство, согласно которому РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ отсутствие представителя Банка, заявленные требования поддерживают (Р».Рґ. 81).

    РћС‚ветчик Александрова (РљРѕСЃРёРЅРѕРІР°) И.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом РїРѕ адресу регистрации, корреспонденция возвращена РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ истечением СЃСЂРѕРєР° хранения РІ отделении СЃРІСЏР·Рё (Р».Рґ.82-83).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ правовой позиции, изложенной РІ Постановлении Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 23 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° в„– 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», РїРѕ смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Р Р¤, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено РїРѕ адресу его регистрации РїРѕ месту жительства или пребывания либо РїРѕ адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (РїСѓРЅРєС‚ 1 статьи 165.1 ГК Р Р¤). РџСЂРё этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут СЂРёСЃРє последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных РїРѕ адресам, перечисленным РІ абзацах первом Рё втором настоящего пункта, Р° также СЂРёСЃРє отсутствия РїРѕ указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные РїРѕ названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически РЅРµ проживает (РЅРµ находится) РїРѕ указанному адресу (РїСѓРЅРєС‚ 63).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ разъяснениям, изложенным РІ абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума РѕС‚ 23 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° в„– 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если РѕРЅ РЅРµ получил его РїРѕ своей РІРёРЅРµ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уклонением адресата РѕС‚ получения корреспонденции, РІ частности если РѕРЅРѕ было возвращено РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° хранения РІ отделении СЃРІСЏР·Рё.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Александровой (Косиновой) И.В. в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела она извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ письменные материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ следующему.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 307 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ силу обязательства РѕРґРЅРѕ лицо (должник) обязано совершить РІ пользу РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад РІ совместную деятельность, уплатить деньги Рё С‚.Рї., либо воздержаться РѕС‚ определенного действия, Р° кредитор имеет право требовать РѕС‚ должника исполнения его обязанности.

    РћР±СЏР·Р°С‚ельства возникают РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рё РґСЂСѓРіРёС… сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, Р° также РёР· иных оснований, указанных РІ настоящем Кодексе.

    РќР° основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона, иных правовых актов, Р° РїСЂРё отсутствии таких условий Рё требований - РІ соответствии СЃ обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ РѕС‚ исполнения обязательства Рё одностороннее изменение его условий РЅРµ допускаются, Р·Р° исключением случаев, предусмотренных законом.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьями 819, 820 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику РІ размере Рё РЅР° условиях, предусмотренных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, Р° заемщик обязуется возвратить полученную денежную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты Р·Р° пользование ею, Р° также предусмотренные кредитным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј иные платежи, РІ том числе связанные СЃ предоставлением кредита. Рљ отношениям РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено правилами настоящего параграфа Рё РЅРµ вытекает РёР· существа кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ должен быть заключен РІ письменной форме.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ статьям 432, 809, 810 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации – кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ считается заключенным СЃ момента согласования сторонами его существенных условий РІ письменной форме. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную СЃСѓРјРјСѓ займа РІ СЃСЂРѕРє Рё РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, которые предусмотрены РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа. Если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа, займодавец имеет право РЅР° получение СЃ заемщика процентов Р·Р° пользование займом РІ размерах Рё РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, определенных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

    Р’ соответствии СЃ пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации если РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа предусмотрено возвращение займа РїРѕ частям (РІ рассрочку), то РїСЂРё нарушении заемщиком СЃСЂРѕРєР°, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся СЃСѓРјРјС‹ займа вместе СЃ процентами Р·Р° пользование займом, причитающимися РЅР° момент его возврата.

    РќРµСѓСЃС‚РѕР№РєРѕР№ (штрафом, пеней) признается определенная законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј денежная СЃСѓРјРјР°, которую должник обязан уплатить кредитору РІ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, РІ частности РІ случае просрочки исполнения. РџРѕ требованию РѕР± уплате неустойки кредитор РЅРµ обязан доказывать причинение ему убытков (РїСѓРЅРєС‚ 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации).

    Р’ судебном заседании установлено, что РІ соответствии СЃ кредитным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј в„– РѕС‚ 03 сентября 2018 РіРѕРґР° РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк» предоставил Александровой (РљРѕСЃРёРЅРѕРІРѕР№) И.Р’. кредит РІ размере 800 000 СЂСѓР±. РЅР° СЃСЂРѕРє 120 календарных месяцев СЃ уплатой ежемесячно процентов РІ размере 9,25 % годовых Рё СЃ погашением кредита ежемесячно. Обеспечением исполнения обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого Р·Р° счет кредитных средств. Права залогодержателя РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ удостоверены закладной (Р».Рґ. 16-21, 22, 23, 24, 26-35, 36).

    РџСЂРёР»РѕР¶РµРЅРёРµРј Рє кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является график погашения задолженности, РІ соответствии СЃ которым заемщик берет РЅР° себя обязательства РїРѕ погашению задолженности ежемесячными аннуитентными платежами (Р».Рґ. 24-24РѕР±.).

    Р—аемщиком обязательства исполнялись ненадлежащим образом, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем образовалась задолженность.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 6.2 кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° предусмотрена уплата заемщиком неустойки: РїСЂРё нарушении СЃСЂРѕРєРѕРІ возврата заемных средств заемщик уплачивает РїРѕ требованию кредитора неустойку РІ РІРёРґРµ пени РІ размере 1/366 РѕС‚ размера ключевой ставки Центрального Банка Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ процентах годовых, действующей РЅР° дату заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РѕС‚ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый календарный день просрочки РґРѕ даты поступления просроченного платежа РЅР° счет кредитора (включительно) (Р».Рґ. 20РѕР±.).

    Р’ настоящее время РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– ... РѕС‚ 03 сентября 2018 РіРѕРґР° образовалась задолженность РїРѕ состоянию РЅР° 13 декабря 2019 РіРѕРґР° РІ размере 461 989 СЂСѓР±. 75 РєРѕРї., РІ том числе: задолженность РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу РІ размере 446 218 СЂСѓР±. 10 РєРѕРї.; задолженность РїРѕ процентам РІ размере 15 266 СЂСѓР±. 21 РєРѕРї.; задолженность РїРѕ пеням РЅР° кредит РІ размере 339 СЂСѓР±. 20 РєРѕРї.; задолженность РїРѕ пеням Р·Р° проценты РІ размере 166 СЂСѓР±. 24 РєРѕРї.

    Р Р°СЃС‡РµС‚ задолженности, Р° также начисленных процентов, неустойки РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, представленный РџРђРћ РЎРљР‘ «Примсоцбанк» СЃСѓРґРѕРј проверен Рё признан правильным (Р».Рґ. 13-15).

    РўР°РєРёРј образом, факт ненадлежащего исполнения заемщиком принятых РЅР° себя обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ установлен, Рё руководствуясь вышеприведенными положениями закона, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении требований Рѕ взыскании СЃ ответчика РІ пользу истца задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 329 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом Рё РґСЂСѓРіРёРјРё способами, предусмотренными законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

    Р˜СЃРїРѕР»РЅРµРЅРёРµ обязательства должника РїРѕ указанному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ обеспечено закладной РЅР° квартиру, общей площадью 26,1 РєРІ.Рј, расположенной РїРѕ адресу: ... (Р».Рґ. 26-35).

    Р—апись РѕР± ипотеке РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј произведена 04 сентября 2018 РіРѕРґР° Р·Р° в„–, квартира приобретена РІ собственность РљРѕСЃРёРЅРѕРІРѕР№ И.Р’., согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи квартиры РѕС‚ 03 сентября 2018 РіРѕРґР° (Р».Рґ. 32РѕР±, 40-41, 42-43).

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 334 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РІ силу залога кредитор РїРѕ обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право РІ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение РёР· стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед РґСЂСѓРіРёРјРё кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Р’ соответствии СЃРѕ статьями 334 Рё 811 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, статьи 50 Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» банк вправе обратить взыскание РЅР° предмет залога РІ случае ненадлежащего исполнения ответчиком СЃРІРѕРёС… обязательств (Р».Рґ. 36).

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 1 Закона Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» Рє залогу недвижимого имущества, возникающему РЅР° основании федерального закона РїСЂРё наступлении указанных РІ нем обстоятельств (далее - ипотека РІ силу закона), соответственно применяются правила Рѕ залоге, возникающем РІ силу РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕР± ипотеке, если федеральным законом РЅРµ установлено РёРЅРѕРµ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ статьи 50 Закона Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В», залогодержатель вправе обратить взыскание РЅР° имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке, для удовлетворения Р·Р° счет этого имущества названных РІ статьях 3 Рё 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, РІ частности неуплатой или несвоевременной уплатой СЃСѓРјРјС‹ долга полностью или РІ части, если РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј РЅРµ предусмотрено РёРЅРѕРµ.

    Р˜СЃС‚цом заявлено требование РѕР± установлении начальной продажной стоимости предмета ипотеки РІ размере 1 205 000 СЂСѓР±., которая определена РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ соглашения между залогодателем Рё залогодержателем (Р».Рґ.27РѕР±.)

    РџСЂРё этом, РІ соответствии СЃРѕ статьей 54 Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» принимая решение РѕР± обращении взыскания РЅР° имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке, СЃСѓРґ должен определить Рё указать РІ нем начальную продажную цену заложенного имущества РїСЂРё его реализации. Начальная продажная цена имущества РЅР° публичных торгах определяется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ соглашения между залогодателем Рё залогодержателем, достигнутого РІ С…РѕРґРµ рассмотрения дела РІ СЃСѓРґРµ, Р° РІ случае СЃРїРѕСЂР° - самим СЃСѓРґРѕРј. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется РЅР° основании отчета оценщика, РѕРЅР° устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной РІ отчете оценщика.

    Р˜Р· содержания статей 56, 57 Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» следует, что имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке, РЅР° которое РїРѕ решению СЃСѓРґР° обращено взыскание РІ соответствии СЃ настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи СЃ публичных торгов, Р·Р° исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 9 статьи 77.1 Федерального закона РѕС‚ 16 июля 1998 РіРѕРґР° в„– 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» продажа заложенного имущества, указанного РІ пункте 8 настоящей статьи, осуществляется РЅР° публичных торгах РІ соответствии СЃРѕ статьями 57 Рё 58 настоящего Федерального закона.

    РўР°РєРёРј образом, начальная продажная стоимость квартиры, расположенной РїРѕ адресу: ..., составляет 1 205 000 СЂСѓР±.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РїРѕ возврату кредита, то истец правомерно воспользовался правом РЅР° предъявление требования РѕР± обращении взыскания РЅР° предмет залога.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, обращение взыскания РЅР° заложенное имущество осуществляется РїРѕ решению СЃСѓРґР°, если соглашением залогодателя Рё залогодержателя РЅРµ предусмотрен внесудебный РїРѕСЂСЏРґРѕРє обращения взыскания РЅР° заложенное имущество.

    Р’ силу статьи 350 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, реализация заложенного имущества, РЅР° которое взыскание обращено РЅР° основании решения СЃСѓРґР°, осуществляется путем продажи СЃ публичных торгов РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном Гражданским кодексом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем Рё залогодателем РЅРµ установлено, что реализация предмета залога осуществляется РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном абзацами вторым Рё третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ залогом обеспечивается возврат СЃСѓРјРјС‹ кредита, процентов, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, расходы РЅР° взыскание Рё реализацию предметов залога, то СЃСѓРґ полагает возможным обратить взыскание РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РЅР° заложенное имущество – квартиру, общей площадью 26,1 РєРІ.Рј, расположенной РїРѕ адресу: ..., определив СЃРїРѕСЃРѕР± реализации предмета ипотеки РІ РІРёРґРµ продажи СЃ публичных торгов, установив начальную продажную стоимость РІ размере 1 205 000 СЂСѓР±.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Согласно пункту 3.2.1 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 02 апреля 2019 года) с даты предоставления заемных средств по дату фактического возврата заемных средств (включительно), если договором не предусмотрено иное, процентная ставка составляет 9,25% годовых.

Неисполнение обязательства должником влечет для истца наступления ущерба, который в значительной степени лишает его того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты по кредитному договору № о 03 сентября 2018 года на сумму основного долга 446 218 руб. 10 коп. в размере 9,25 % годовых, начиная с 14 декабря 2019 года по день фактического возврата суммы основного долга включительно.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации стороне, РІ пользу которой состоялось решение СЃСѓРґР°, СЃСѓРґ присуждает возместить СЃ РґСЂСѓРіРѕР№ стороны РІСЃРµ понесенные РїРѕ делу судебные расходы.

    РўР°РєРёРј образом, СЃ ответчика РІ пользу истца необходимо взыскать расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере 13 819 СЂСѓР±. (Р».Рґ. 9).

    РќР° основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

░ ░•░░░˜░›:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ў░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░«░џ░Ђ░░░ј░Ѓ░ѕ░†░±░°░Ѕ░є░» ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░°(░љ░ѕ░Ѓ░░░Ѕ░ѕ░І░°) ░˜░’ (░…░….░…░….░…░… ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░░ ...) ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ў░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░«░џ░Ђ░░░ј░Ѓ░ѕ░†░±░°░Ѕ░є░» (░˜░ќ░ќ 2539013067, ░ћ░“░ ░ќ 1022500001061, ░ґ░°░‚░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ 04 ░ј░°░Ђ░‚░° 1994) ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„– ░ѕ░‚ 03 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 13 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 461 989 ░Ђ░ѓ░±. 75 ░є░ѕ░ї., ░░░· ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№: ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░ѓ - 446 218 ░Ђ░ѓ░±. 10 ░є░ѕ░ї., ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░°░ј - 15 266 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї., ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ѕ░Џ░ј ░·░° ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚ - 339 ░Ђ░ѓ░±. 20 ░є░ѕ░ї., ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ѕ░Џ░ј ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ - 166 ░Ђ░ѓ░±. 24 ░є░ѕ░ї., ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 13 819 ░Ђ░ѓ░±., ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ 475 808 (░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ░Ѓ░‚░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ї░Џ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ) ░Ђ░ѓ░±. 75 (░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ї░Џ░‚░Њ) ░є░ѕ░ї.

    ░ћ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ђ“ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 26,1 ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ... ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░І ..., ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░ѓ░Ћ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ2, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 035 200 (░ѕ░ґ░░░Ѕ ░ј░░░»░»░░░ѕ░Ѕ ░‚░Ђ░░░ґ░†░°░‚░Њ ░ї░Џ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░ґ░І░µ░Ѓ░‚░░) ░Ђ░ѓ░±.

    ░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░І░░░ґ░µ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░°(░љ░ѕ░Ѓ░░░Ѕ░ѕ░І░°) ░˜░’ (░…░….░…░….░…░… ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░░ ...) ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ў░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░«░џ░Ђ░░░ј░Ѓ░ѕ░†░±░°░Ѕ░є░» (░˜░ќ░ќ 2539013067, ░ћ░“░ ░ќ 1022500001061, ░ґ░°░‚░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ 04 ░ј░°░Ђ░‚░° 1994) ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„– 5-1100-18-444 ░ѕ░‚ 03 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░° 446 218 ░Ђ░ѓ░±. 10 ░є░ѕ░ї. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 9,25 % ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ 14 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░° ░І░є░»░Ћ░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ.

    ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

    ░˜░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░»░░░†░°░ј░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░░░І░»░µ░‡░µ░Ѕ░‹ ░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Ћ ░І ░ґ░µ░»░µ ░░ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°░… ░░ ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░… ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░±░‹░» ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

    

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ў.░њ.░’░»░°░Ѓ░░░№░‡░ѓ░є

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 10 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2020 ░і░ѕ░ґ░°.

2-1000/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк "Примсоцбанк"
Ответчики
Косинова Ирина Валерьевна
Суд
Металлургический районный суд г. Челябинск
Судья
Власийчук Татьяна Михайловна
Дело на сайте суда
metal.chel.sudrf.ru
21.01.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.01.2020Передача материалов судье
23.01.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.02.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
26.02.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.02.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.02.2020Судебное заседание
20.05.2020Производство по делу возобновлено
20.05.2020Судебное заседание
15.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.07.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
01.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.06.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее