Решение по делу № 2-424/2021 от 16.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                  06 апреля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующий: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/21 по исковому заявлению Шалимова В. М., Нетребенко С. П., Горских А. В., Клещевникова И. Н., Рачинского С. В., Дорофеева М. В., Репнева С. В., Меркеля А. В., Смирнова С. Л., Юрьева В. И. к Администрации городского округа Клин, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на гаражные боксы

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указано, что Шалимов В.М., Нетребенко С.П., Горских А.В., Клещевников И.Н., Рачинский С.В., Дорофеев М.В., Репнев С.В., Меркель А.В., Смирнов С.Л., Юрьев В.И. являются членами гаражно – строительного кооператива «Авиатор» и им принадлежат гаражные боксы, расположенные по адресу: /адрес/. Задолженности по членским взносам они не имеют, паевые взносы ими полностью уплачены.

В 2014 году была подготовлена топосъемка земельного участка, на котором расположен ГСК «Авиатор», в том числе построенные истцами гаражи.

В настоящее время истцы решили оформить право собственности на построенные гаражи, однако из-за отсутствия акта о вводе в эксплуатацию построенных гаражей, они лишены данной возможности.

Истцы просят:

-признать право собственности за Шалимовым В. М. на здание: гаражный бокс /номер/, которое состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 27,7 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Нетребенко С. П. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 27,6 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Горских А. В. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 28,2 кв.м, расположено по адресу: /адрес/

/адрес/;

-признать право собственности за Рачинским С. В. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 28,7 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Дорофеевым М. В. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 28,6 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Репневым С. В. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 28,3 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Меркелем А. В. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 27,8 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Смирновым С. Л. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 27,1 кв.м, расположено по адресу: /адрес/;

-признать право собственности за Юрьевым В. И. на здание: гаражный бокс /номер/, состоит из одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 27,6 кв.м, расположено по адресу: /адрес/.

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Из материалов дела следует, что земельный участок, площадью 3 794 313 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под жилой зоной, коммунальными сооружениями, служебной зоной, технической зоной, для иных целей, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ принадлежит Реутовскому ГОСП и находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ.

На указанном земельном участке расположены спорные гаражные боксы.

Земельный участок, на котором расположены спорные гаражные боксы, является государственной собственностью, который в порядке, установленном земельным законодательством, в собственность или аренду истцам либо ГСК «Авиатор» не передавался, из государственной собственности не отчуждался, спорные нежилые помещения не внесены в реестр объектов недвижимости, истцами не представлено правоподтверждающих документов на спорные объекты недвижимого имущества,

При таких обстоятельствах суд полагает, что правовые основания для удовлетворения требований истцов о признании права собственности на спорные нежилые помещения отсутствуют.

Справка выданная начальником военного городка Клин-5 полковником Шпарковичем А. о даче разрешения организовать постройку гаражей для личного состава войсковой части 62632-Е не может являться документом, подтверждающим передачу ГСК «Авиатор» земельного участка под строительство гаражей, поскольку такая передача земельного участка не была согласована с компетентными органами Министерства обороны РФ а у начальника военного городка Клин-5 такие полномочия отсутствовали.

Установление того факта, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, является государственной собственностью, который в порядке, установленном земельным законодательством, в собственность или аренду истцам не передавался, из государственной собственности не отчуждался, является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалимова В. М., Нетребенко С. П., Горских А. В., Клещевникова И. Н., Рачинского С. В., Дорофеева М. В., Репнева С. В., Меркеля А. В., Смирнова С. Л., Юрьева В. И. к Администрации городского округа Клин, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на гаражные боксы /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, соответственно, расположенных по адресу: /адрес/ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2021 года

Судья Клинского городского суда                                                        П.Н. Шведов