Решение по делу № 2-196/2015 (2-5544/2014;) от 19.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года                                 г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-196/15 по иску ФИО1 и ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО10 и ФИО3 обратились к Министерству обороны Российской Федерации с иском о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на ул. ХХХ в г. Сызрани в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера б/н от **.**.**** г. ФИО1 на состав семьи 4 человека, в том числе мужа ФИО5, детей ФИО6 и ФИО11 была предоставлена квартира по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. Впоследствии в 2011 году с разрешения командира части был произведен обмен указанного выше жилого помещения на ул. ХХХ в г. Сызрани, однако новый ордер на занимаемое ими жилое помещение не выдавался. С **.**.**** г. они зарегистрированы в квартире, право на приватизацию ранее не использовали, поэтому обратилась к ответчику с письменным заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако сообщением от **.**.**** г. им было отказано по тем основаниям, что у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем не имеется возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, полагая отказ незаконным, обратились в суд.

В судебное заседание ФИО10 и ФИО3 не явились, их интересы представляет представитель в лице ФИО7, который исковые требования поддержал, привел вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ в лице ФИО8 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом о передаче факсимильного сообщения, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против иска не представил.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом, возражений против иска не представили, поэтому суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, проверив дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что на основании ордера № б/н от **.**.**** г., выданного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района», квартира, расположенная по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ была предоставлена на состав семьи 4 человека, в том числе мужа ФИО5, детей ФИО6 и ФИО11

Впоследствии в 2011 году с разрешения командира части был произведен обмен указанного выше жилого помещения на ул. ХХХ в г. Сызрани, однако новый ордер на занимаемое ими жилое помещение не выдавался.

В настоящее время в указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрированы наниматель ФИО10 и сын ФИО11, истцы по делу.

Указанная квартира является собственностью Министерства Обороны и закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ.

Квартира находилась на территории закрытого военного городка в ул. ХХХ г. Сызрань-2. Распоряжением Правительства РФ от **.**.**** г. №00 г. Сызрань-2 ул. ХХХ исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от **.**.**** г. № 752-ул. ХХХ РФ от **.**.**** г. из выше указанного Перечня исключен подраздел «Самарская область».

В настоящее время Министерство обороны РФ не оформляет договор приватизации с истицей, поскольку отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан, что подтверждается ответом Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ № 194/8/3891, куда с письменным заявлением о передаче указной квартиры обратились истцы.

Суд полагает, что данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры в установленном законом порядке.

Установлено также, что истцы право приватизации ранее не использовали, что подтверждено справкой ГУП «Центр технической инвентаризации» Сызранский филиал от **.**.**** г. №00 и 4053.

    Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

    Таким образом, истцы обладают правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако не могут реализовать таковое в силу не зависящих от них причин.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, учитывая, что истцы приватизированного жилья не имеют, право на бесплатную приватизацию не использовали.

    Права на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, не зарегистрированы, что подтверждается уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г. № №00.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ул. ХХХ г. Сызрани Самарской области в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.