Решение от 03.10.2023 по делу № 2-5057/2023 от 02.08.2023

Дело N 2-5057/2023

УИД 22RS0068-01-2023-005381-90

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

3 октября 2023 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Ширяевой В.А. с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Марины Сергеевны, Земляновой Раисы Владимировны к Антонову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петухова М.С., Землянова Р.В. обратились в суд с иском к Антонову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..... Прежний владелец дома зарегистрировал в нем по месту жительства Антонова Д.В., приехавшего из Республики Казахстан. Ответчик не проживает по адресу: ...., не оплачивает коммунальные платежи, место его жительства неизвестно. На основании изложенного, просят признать Антонова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец Землянова Р.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что она была знакома с ответчиком, он жил по соседству. Супруг истца зарегистрировал ответчика в доме. Фактически Антонов Д.В. никогда не проживал в доме. В настоящее время супруг умер, собственниками дома стали истцы. Не видела ответчика около 20 лет. Родственником ответчик не является.

Истец Петухова М.С. в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик являлся знакомым ее отца. Зарегистрировав ответчика в доме, отец хотел оказать ответчику помощь. Родственником семьи ответчик не является.

Ответчик Антонов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Петухова М.С., Землянова Р.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 116,5 кв.м. (по 14/50 доли каждая).

Право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истцов следует, что дом фактически состоит из двух квартир, истцы занимают квартиру №

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по Алтайскому краю, Антонов Д.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы пояснили, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником (муж и отец истцов). Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет. Родственником истцов ответчик не является. Соглашение о пользовании жилым помещением месту сторонами отсутствует. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что она знакома с истцами около 35 лет, проживает с ними по соседству. Антонова Д.В. никогда не видела, не знала, что он зарегистрирован по месту жительства в доме истцов. В квартире истцов проживают Землянова Р.В., ее дочь Петухова М.С., ранее жил муж ФИО2, который умер.

Анализируя фактические обстоятельства спора, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, соглашения между сторонами по пользованию жилым домом не имеется, регистрация Антонова Д.В. препятствует реализации истцами права собственности, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Петуховой М.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░