Решение от 10.12.2020 по делу № 2-892/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-892/2020

УИД 42RS0035-01-2020-002594-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таштагол                                                  10 декабря 2020 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего                                                            Щегловой А.В.,

при секретаре                                                                              Каташевой Я.С.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Вербовской Л.Л.,

адвоката                                     Руиной Г.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой А. Г. к Степанову А. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Казанцева А.Г. обратилась в суд с иском к Степанову А.С. в котором просит признать ответчика Степанова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Казанцева А.Г. и ФИО5 приобрели у Степанова А.С., ФИО6 и ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>. На момент продажи квартиры и в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Степанова А.С.

Считает, что в связи с переходом к ним права собственности на квартиру, право пользования ответчика спорной квартирой прекратилось.

Истец Казанцева А.Г. в судебном заседании просила иск удовлетворить, на требованиях настаивала. Указала, что Степанов А.С. родственником ей не является, в договорных отношениях с ним не состоит.

Ответчик Степанов А.С. в судебное заседание не явился, извещен.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Адвокат Руина Г.П. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора Вербовской Л.Л., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева А.Г. и ФИО5 приобрели у Степанова А.С., ФИО6 и ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 18 указанного договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок со дня удостоверения в нотариальной форме настоящего договора. Договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной по запросу суда информации ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходит из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию данным жилым помещением с его собственниками не состоит, родственником истца не является, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним должно быть прекращено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>15.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░