Решение от 26.02.2018 по делу № 2-72/2018 от 21.07.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                             «26» февраля 2018 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                        С.А. Халаевой,

при секретаре                                М.А.Шатилович,

с участием представителя ответчика финансового управляющего Астафьева Я.А., третьего лица Талдыкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2018 по иску Емелевой Валентины Федоровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, финансовому управляющему Дмитриеву <данные изъяты>, ФИО3 в лице законного представителя Шевченко ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

          Емелева В.Ф. обратилась в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором с учетом увеличения исковых требований (л.д. 57-60 том 1) просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное на первом этаже в трехэтажном <адрес>, д. Патрушево, <адрес>, № общей площадью 48 кв. м, кадастровый № и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, участки №№ и 61а, кадастровые номера №. Возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное на 1-м этаже в трехэтажном <адрес>, д. Патрушево, <адрес>, № общей площадью 48 кв. м, кадастровый № и на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, участки №№ и 61а, кадастровые номера № от ФИО2 к ФИО1

           Требования мотивированы тем, что 28 апреля 2014 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного на 1-м этаже под № общей площадью 48 кв. м в трехэтажном <адрес>, д. Патрушево, <адрес>, кадастровый № и 1/24 долю в земельных участках, расположенных по адресам: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, участки №№ и 61а, кадастровые номера №. Вышеуказанные объекты принадлежат ФИО2 на праве собственности. В соответствии п. 3.1 договора истец приняла обязательства по внесению оплаты по договору в размере 2000000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 1000000 рублей в счет частичной оплаты по договору была передана ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты по договору были переданы денежные средства в размере 500 000 рублей, а также заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цена договора составляет 1 800 000 рублей. В соответствии с п.2.1.1 срок сдачи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома завершено, но дом в эксплуатацию не сдан, что стало основанием для невозможности государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Позднее, дом, в котором расположена купленная квартира, возведен в нарушение градостроительных правил, т.е. без разрешения на строительство, однако, жилые помещения в нем имеют государственную регистрацию и принадлежат ФИО2 Также указала, что ФИО2 умер, договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке, в отношении наследования какие-либо факт ей неизвестны, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд о признании права собственности на приобретенные истцом объекты недвижимости.

    Судом установлено, что ответчик - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечен наследник первой очереди по закону ФИО2 – несовершеннолетний сын - ФИО3 в лице законного представителя матери - Шевченко ФИО6.

         Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А70-9913/2016 гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим гражданина-должника утвержден ФИО4. В связи с чем, определением суда к участию в деле в качестве соответчика также привлечен финансовый управляющий ФИО2 - ФИО4.

        Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены долевые собственники земельного участка - Попов Ф.Г., Егоров Е.Г., Проняева Е.О., Рашавец Е.И., Горобцова Т.В., Самохин А.А., Никулин А.Н., Семин О.Ю., Семина О.Б., Санникова Т.П., Талдыкина О.А. и администрация Московского МО <адрес>.

Истец Емелева В.Ф. в суд не явилась по вторичному вызову, о дне, месте и времени проведения судебного заседания истец извещена надлежащим образом.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления Емелевой <данные изъяты> без рассмотрения.

           Представитель ответчика финансового управляющего ФИО2 – ФИО4– ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против оставления иска без рассмотрения.

          Третье лицо ФИО20 в судебном заседании не возражала против оставления иска без рассмотрения.

          Представители ответчиков Управления Росреестра по Тюменской области, Караулова А.И., третьи лица Попов Ф.Г., Егоров Е.Г., Проняева Е.О., Рашавец Е.И., Горобцова Т.В., Самохин А.А., Никулин А.Н., Семин О.Ю., Семина О.Б., Санникова Т.П, представитель администрации Московского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает, что имеются основания для оставления иска Емелевой <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, финансовому управляющему ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя Шевченко ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, без рассмотрения.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебное заседание, назначенное на 31.01.2018 года в 10 час. 00 мин., истец, либо представитель истца не явились, каких-либо ходатайств суду не заявлено, о причинах неявки суд в известность не поставили. В связи с чем, рассмотрение дела отложено на 26 февраля 2018 года на 10 час. 00 мин., с извещением истца, ответчика и третьих лиц.

В данное судебное заседание истец либо его представитель также не явились, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой по уважительной причине.

Поскольку судом установлено, что истец дважды 31.01.2018 и 26.02.2018 не явилась в судебные заседания, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поэтому в соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ данное заявление суд оставляет без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░         (░░░░░░░)                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-72/2018 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>