Решение по делу № 2-894/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-894/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <дд.мм.гггг>

Котельничский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Глушковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычугжанина Н. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вычугжанин Н.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что в период работы в Котельничском мясокомбинате работодателем ему предоставлено жилье по вышеуказанному адресу. Котельничский мясокомбинат (позднее – АООТ «Веснинка Агро») ликвидировано.

Истец Вычугжанин Н.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что жилой дом двухквартирный, в одной половине проживает он, его жена и сын, вторая половина дома принадлежит на праве собственности Андрияновой Ф.Е.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации Большаков С.Д. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя органа местного самоуправления, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Вычугжанина Н.П. и Вычугжанин М.Н. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании пояснили, что считают иск подлежащим удовлетворению, не возражают против того, чтоб право собственности на жилое помещение было признано только за Вычугжаниным Н.В.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Замятина Е.В. просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. <...> возражений на иск не представила.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Андриянова Ф.Е. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. <...> В заявлении указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.ст. 212, 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьи 1, 7, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилого помещения (приватизация) производится на основании договора между органом государственной власти или органам местного самоуправления и гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> истцу Вычугжанину Н.В. на основании ордера <№> городской администрацией <адрес> на семью из <...>-х человек предоставлено для проживания жилое помещение в доме по адресу: <адрес> (л.д. <...>

Истец пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в период работы в Котельничском мясокомбинате.

Материалами дела подтверждено, что жилой дом по <адрес> не значится в реестре государственного имущества <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования городского округа <адрес> (л.д. <...> сведения о правах на данную недвижимость отсутствуют в ЕГРП (л.д. <...>

Из пояснений истца следует, подтверждено копией кадастрового и технического паспортов (л.д. <...>), что в спорном доме имеются два отдельных жилых помещения: в одном проживает он с семьей, в другой – Андриянова Ф.Е.

Согласно сообщению БТИ от <дд.мм.гггг> (л.д. <...>) по состоянию на <дд.мм.гггг> жилой дом по <адрес> учитывался принадлежащим в равных долях ЗАО «Котельничское домоуправление» на основании договора передачи от <дд.мм.гггг> и Андрияновой Ф.Е. на основании договора купли от <дд.мм.гггг>

Выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. <...>) подтверждено, что ЗАО «Котельничское домоуправление» ликвидировано <дд.мм.гггг>.

В жилом помещении, предоставленном истцу, зарегистрированы: Вычугжанин Н.В. и его супруга – третье лицо Вычугжанина Н.П. (л.д. <...>). В этом жилом помещении, кроме супругов Вычугжаниных, проживает их сын – третье лицо Вычугжанин М.Н.

Третьи лица Вычугжанина Н.П. и Вычугжанин М.Н. согласны с признанием права собственности на спорное жилое помещение только на истца.

Третье лицо Андриянова Ф.Е. не возражает против удовлетворения иска.

Согласно техническому и кадастровому паспортам (л.д. <...> спорное жилое помещение занимает первый и цокольный этажи жилого дома, имеет кадастровый номер <№>

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», отсутствие балансодержателя дома не может являться основанием для отказа в удовлетворении законных требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вычугжанина Н. В. удовлетворить полностью.

Признать за Вычугжаниным Н. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с <дд.мм.гггг>

Судья                        Шабалина Е.В.