Решение по делу № 2-3148/2016 от 02.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июня 2016 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААА, к администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ААА, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААА, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Как указано в иске, основанием для вселения в данное жилое помещение является ордер <№ обезличен> от <дата>., выданный Исполкомом Химкинского Совета депутатов трудящихся ААА и его семье – ААА и ААА (отцу истицы ААА, умершему 16.12.2014г.).

По утверждению истицы, <дата>. она обратилась к ответчику по вопросу приватизации вышеуказанного спорного жилого помещения, однако, получила отказ, поскольку в ордере ни она, ни ее дочь ААА не указаны.

На основании изложенного, не согласившись с отказом ответчика, учитывая, что в приватизации она не участвовала, ААА просит суд признать право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> за ААА и ААА в равных долях (по 1/2 доли в праве каждой) бесплатно в порядке приватизации.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Химкинского совета депутатов трудящихся от <дата>. <№ обезличен> ААА и его семье - ААА (жена) и ААА (сын) была предоставлена квартира по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, что подтверждено ордером <№ обезличен> от <дата>.

Представленным суду Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями ААА, <дата> года рождения, являются ААА и ААА

Согласно Свидетельству о смерти VI-ИК <№ обезличен> от <дата>., ААА умер <дата>.

Как следует из выписок из домовой книги от <дата>. и финансового лицевого счета от <дата>., в квартире по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> постоянно зарегистрированы: ААА, <дата> года рождения, с <дата>. и ААА, <дата> года рождения, с <дата>. При этом, ААА снят с регистрационного учета 18.08.1998г., по смерти, ААА снята с регистрационного учета <дата>. по смерти, ААА снят с регистрационного учета <дата>. по смерти.

Как следует из Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 02.03.2016г.. <№ обезличен>, справки ГУП МО «МОБТИ» от <дата>., ААА ранее в приватизации не участвовала.

Из ответа администрации г.о.Химки от 25.01.2016г. на заявление ААА следует, что администрация г.о.Химки не имеет законных оснований для передачи в собственность истицы занимаемой квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом, в ответе ссылаются на п.23.9 Административного регламента, согласно которому для приватизации жилых помещений гражданам необходимо предоставить, в том числе, копию ордера или договор социального найма. В представленном же истицей ордере в составе семьи нанимателя истцы не указаны.

По мнению суда, данное утверждение ответчика противоречит законодательству РФ и основано не неправильном толковании норм права.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. <№ обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истцы занимают квартиру на законных основаниях, а доказательств обратного суду представлено не было, что совершеннолетняя ААА ранее в приватизации участия не принимала, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ААА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААА, - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> за ААА и ААА в равных долях (по 1/2 доли в праве за каждой) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 07.06.2016г.