Решение по делу № 2-702/2023 от 07.07.2023

Дело № ...

10RS0№ ...-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                        ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                 Береговой С.В.,

при секретаре                             Максимовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора                Александровой К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л. Д. к Кузьминой Е. А., Кузьмину Г. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Л.Д. (далее – истец) обратилась с указанным иском по тем основаниям, что на основании ордера № ... от ХХ.ХХ.ХХ и типового договора найма жилого помещения, ее супругу Кузьмину В.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ........, общей площадью 44,12 кв.м. ХХ.ХХ.ХХ у истца родилась внучка Кузьмина Е.А., ХХ.ХХ.ХХ родился внук Кузьмин Г.А. По просьбе сына оба внука были зарегистрированы в квартире истца, но в указанной квартире с самого рождения не проживали. В настоящее время Кузьмина Е.А. и Кузьмин Г.А. с истцом не общаются, отношения не поддерживают, место их фактического проживания истцу не известно. В связи с тем, что в настоящее время имеет место нарушение прав истца в связи с вынужденной оплатой коммунальных услуг из расчета по количеству зарегистрированных лиц, что ставил истца, являющегося пенсионером, в тяжелое материальное положение, просит признать Кузьмину Е.А. и Кузьмина Г.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ........, общей площадью 44,12 кв.м. и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Кузьмина Л.Д. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя Никитина А.В., действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Кузьмин Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя Синько И.М., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что Кузьмин Г.А. собирается реализовать свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения, иных помещений в собственности и пользовании не имеет. Кроме того сообщил, что ХХ.ХХ.ХХ Кузьминым Г.А. в адрес Кузьминой Л.Д. направлено требование о предоставлении ключей и доступа в жилое помещение. В настоящее время общежитие на период обучения не предоставлено, просил также учесть, что в случае его предоставления, оно будет являться временным жильем.

Ответчик Кузьмина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо Кузьмин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Кузьмина Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения требований возражала.

Третье лицо Максимова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что бремя содержания жилого помещения полностью находится на истце, в добровольном порядке ответчики отказались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Помощник прокурора Александрова К.Л. в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Кузьмину Г.А., не имеется, просила в иске отказать. Вместе с тем, полагала, что исковые требования к Кузьминой Е.А. подлежат удовлетворению в связи с реализацией ею своих жилищных прав.

Представители третьих лиц АО «Кондопожский целлюлозно-бумажный комбинат», МП ОМВД России по ........, администрация Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 и ст. 61 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство. Данная норма права предусматривает, что в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения в доме Кондопожского ЦБК Кузьмину В.А. на состав семьи из 4-х человек предоставлено жилое помещение общей площадью 44,12 кв.м., расположенное по адресу: ......... Предоставление жилого помещения также подтверждается ордером № ... от ХХ.ХХ.ХХ. В качестве членов семьи вселены Кузьмина Л.Д., Кузьмина В.В., Кузьмин А.В.

Согласно сведений из поквартирной карточки на жилое помещение: ........, ответчик Кузьмина Е.В. зарегистрирована в жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ, ответчик Кузьмин Г.А. – ХХ.ХХ.ХХ.

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении зарегистрированных лиц от ХХ.ХХ.ХХ, составленному Кондопожским ММП ЖКХ, следует, что Кузьмина Е.А. и Кузьмин Г.А. в квартире, расположенной по адресу: ........, не проживают. Представлена справка, согласно которой на ХХ.ХХ.ХХ задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам составляет 3095,63 руб., лицевые счета не разделены.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером 10:03:0000000:8694, расположенное по адресу: ........, находится в собственности Кондопожского городского поселения; у Кузьмина Г.А. в собственности жилых помещений не имеется; в собственности Кузьминой Е.А., находится квартира общей площадью 51,8 кв.м., расположенная по адресу: ........, зарегистрировано обременение по договору ипотеки от ХХ.ХХ.ХХ сроком действия с ХХ.ХХ.ХХ на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Из ответа администрации Кондопожского муниципального района следует, что Кузьмина Е.А. и Кузьмин Г.А. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, информация о разделе лицевых счетов в отношении квартиры, расположенной по адресу: ........, отсутствует.

Согласно ответу ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в архиве отсутствуют сведения о принадлежности недвижимого имущества в отношении Кузьминой Е.А. и Кузьмина Г.А.

В соответствии со сведениями ФГБОК ВО «ПетрГУ» от ХХ.ХХ.ХХ Кузьмин Г.А. на основании решения приемной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ и результатов сдачи вступительных испытаний зачислен в состав 1 курса Института физической культуры, спорта и туризма на направление подготовки бакалавриата 4ХХ.ХХ.ХХ Физическая культура для лиц с отклонениями в состоянии здоровья. Профиль «Физическая культура, адаптивная физическая культура и адаптивный спорт». Срок обучения – 4 года с ХХ.ХХ.ХХ. Общежитие Кузьмину Г.А. будет предоставлено с ХХ.ХХ.ХХ.

Из ответа ГБУЗ РК «Кондопожская ЦРБ» следует, что Кузьмина Е.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, с момента рождения наблюдалась в детской поликлинике и получала медицинскую помощь, проживая по следующим адресам в ........: ........ (с 2001 года, февраль, сентябрь, ноябрь 2015 года); просп. Калинина, ........ (указан на амбулаторной карте); ........ (май 2008 года); ........ (декабрь 2005 года, март-май 2006 года); ........ (июль 2006 года); ........ (январь 2010 года, март 2013 года). Точных сведений о месте проживания Кузьмина Г.А. выяснить не представляется возможным ввиду отсутствия медицинской документации в детской поликлинике (в архив карта передана не была). По данным системы «Промед» Кузьмин Г.А. получал медицинскую помощь по адресу: ........ (регистрация: ........).

Указанные обстоятельства не оспаривались участниками процесса.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что истец в настоящее время проживает в квартире одна, внуков Кузьминой Л.Д. она никогда не видела, хотя проживает в ........ в течении 37 лет.

Оценив представленные доказательства, показания свидетеля, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика Кузьмина Г.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Из объяснений представителя ответчика Кузьмина Г.А. следует, что выезд Кузьмина Г.А. из жилого помещения носил вынужденный и временный характер, в связи с его малолетним возрастом он проживал совместно со своими родителями. После фактического прекращения брачных отношений между Кузьминым А.В. и Кузьминой Л.С. был вынужден переехать вместе с матерью в ........, для постоянного проживания, где проходил обучение в специализированной школе искусств, добровольно не отказывался от права пользования жилым помещением, намерен предпринять меры по вселению в жилое помещение.

Суд также принимает во внимание, что ответчик Кузьмин Г.А. не имеет в собственности иных жилых помещений, то есть самостоятельного права пользования иным жилым помещением в период своего временного отсутствия ответчик не приобрел.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что от права пользования спорным жилым помещением Кузьмин Г.А., не отказывался, вынужденно не проживает в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, ответчик Кузьмина Е.А. возражений относительно заявленных требований не представила, не участвует в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, длительное время в нем не проживает, до рассмотрения дела не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, реализовала свое право на жилое помещение при заключении договора ипотеки на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Кузьмина Е.А. фактически отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к Кузьмину Г.А. и удовлетворении требований о признании Кузьминой Е.А. утратившей право пользование жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в указанных Правилах отсутствует в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении и самостоятельному разрешению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с Кузьминой Е.А. в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Кузьмину Е. А. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № ..., расположенной в ........ в городе Кондопога Республики Карелия.

Взыскать с Кузьминой Е. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8621 № ..., выдан МВД по РК ХХ.ХХ.ХХ, код подразделения: 100-006, в пользу Кузьминой Л. Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8602 № ..., выдан ОВД РК ХХ.ХХ.ХХ, расходы по оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении требований к Кузьмину Г. А. отказать.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суда Республики Карелия в течении месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         С.В. Берегова

Копия верна: судья                             С.В. Берегова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.