Решение по делу № 2-206/2023 (2-3580/2022;) от 19.05.2022

Дело № 2-206/2023

42RS0019-01-2022-004608-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего    Оленбург Ю.А.

    при секретаре Мутракшовой И.П..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11.12.2023г.

дело по иску ООО «УК Сталь» к Донягиной Е. Ю., Мыцик О. А., Альниковой Л. Н., Ерофееву В. А., Администрации г.Новокузнецка, Управлению культуры Администрации г.Новокузнецка об освобождении нежилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении нежилого помещения № по <адрес>,47\9.

    Требования мотивированы тем, что ООО УК Сталь управляет указанным многоквартирным домом. На седьмом этаже дома расположено встроенное нежилое помещение, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Новокузнецкий городской округ и используется под художественные мастерские. Под спорным нежилым помещением расположены жилые помещения спальни, от работы механизмов происходит вибрация и шум, от большого количества посетителей в подъезде шум, грязь. Собственники помещений постоянно жалуется на указанные обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просит обязать Новокузнецкий городской округ в лице КУМИ, Администрации г. Новокузнецка привести нежилое помещение № общей площадью 122,9 кв. расположенное на 7-ом этаже дома по <адрес> в надлежащее техническое и санитарное состояние, отвечающее требованиям безопасности и благоприятного проживания граждан жилого многоквартирного дома по <адрес>. 47/9, выполнив следующие мероприятия, отвечающие требованиям действующего законодательства:

а) СанПиН 2.1.2.2645-1 О, СП 54.13330.2022, СП 1.13130 - оборудовать отдельный вход и эвакуационный выход, изолированный от жилой части здания;

б) СП 54.13330. - не размещать нежилое помещение над жилыми помещениями 6-го этажа дома по <адрес>.

в) выполнить мероприятия по шумоизоляции помещения и обустройства отдельной от жилых помещений вентиляции нежилого помещения.

г) Подключить силовой кабель 380Вт к электрическим сетям централизованного электроснабжения, отдельно от инженерных сетей электроснабжения (ВРУ) многоквартирного жилого дома.

д) демонтаж от внутридомовых инженерных сетей отопления покрасочной камеры, расположенной в помещении № дома по <адрес>.

с) демонтаж промышленных станков из нежилого помещения № по <адрес>.

    ж) оборудовать автономный     канализационный     выпуск отдельно от общедомового канализационного выпуска из жилых помещений.

з) запретить хранение легковоспламеняющихся лакокрасочных материалов, жидкого водорода, а также других легко воспламеняющихся, взрывоопасных веществ и смесей в нежилом помещении, расположенном на 7-ом этаже жилого многоквартирного <адрес>.

к) демонтировать дополнительные сантехнические приборы (унитазы, раковины и иное сантехническое оборудование) расположенные над жилыми помещениями квартир шестого этажа №, 54, 55 дома по <адрес>.

и) демонтаж дополнительных секций приборов отопления, привести в нормативное состояние по теплотехническому расчету.

Также просит обязать ответчиков освободить указанное встроенное нежилое помещение, прекратить им пользоваться до приведения нежилого помещения в состояние, отвечающее требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, СП 54.13330.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований по делу №, рассматриваемого судьей Центрального районного суда <адрес>, в полном объеме.

2. Истец обязуется не препятствовать неограниченному количеству лиц в доступе к нежилому помещению, ранее занимаемому художником Ерофеевым В. А., расположенном в спорном помещении № но адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> с целью его посещения, проведения экскурсий посетителями после придания помещению статуса музея.

3. Расходы по экспертизе в полном объеме понесет Истец, расходы но оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом но ходатайству Истца или Ответчика.

        Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

    Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

    Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «УК Сталь» в лице заместителя директора Клепикова Р.В. с одной стороны и Донягиной Е. Ю., Альниковой Л. Н., Мыцик О. А., Администрацией <адрес> в лице представителя Веревкиной О.Г., КУМИ <адрес> в лице председателя Комитета Коробова О.В., Управлением культуры Администрации <адрес> в лице представителя Лебедевой Ю.В., по которому:

1. Истец отказывается от исковых требований по делу №, рассматриваемого судьей Центрального районного суда города Новокузнецка, в полном объеме.

2. Истец обязуется не препятствовать неограниченному количеству лиц в доступе к нежилому помещению, ранее занимаемому художником Ерофеевым В. А., расположенном в спорном помещении № но адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> с целью его посещения, проведения экскурсий посетителями после придания помещению статуса музея.

3. Расходы по экспертизе в полном объеме понесет Истец, расходы но оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Производство по делу по иску ООО «УК Сталь» к Донягиной Е. Ю., Мыцик О. А., Альниковой Л. Н., Ерофееву В. А., Администрации г.Новокузнецка, Управлению культуры Администрации г.Новокузнецка об освобождении нежилого помещения, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                            Оленбург Ю.А.