Решение от 06.03.2014 по делу № 2-1951/2014 от 14.01.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2014 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при секретаре Кузнецове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении № 214 Люблинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-1951/2014 по исковому заявлению Фадеева В. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фадеевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Российской академии наук о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: ХХХ, в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: ХХХ в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указывает следующее. Между Фадеевым В.С. и Российской академией наук был заключен договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, и постоянно зарегистрирован по этому адресу. Спорное жилое помещение представлено истцу и членам его семьи. В указанной квартире зарегистрированы: Тимохина Е.Н., 1974 года рождения, Фадеев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фадеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец Фадеев В.С. и Фадеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовали в приватизации, не имеют другого жилого помещения в собственности. Тимохина Е.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. На основании вышеизложенного, истец Фадеев В.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фадеевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, и просит признать право собственности за ним и за Фадеевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года по *** доил ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, в порядке приватизации.

Истец Фадеев В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Российской академии наук, представитель третьего лица ФАУГИ в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Тимохина Е.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие истца Фадеева В.С., представителя ответчика, третьего лица, и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя беспристрастность, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, а также разъяснив участникам процесса положения части 2 статьи 322 ГПК РФ, согласно которой ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 п. 1 ФЗ «О приватизации жилого фонда РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственности.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено следующее.

Между Фадеевым В.С. и Российской академией наук был заключен договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, ХХХ ХХХ, и постоянно зарегистрирован по этому адресу (Л.д. 8-10, 11), согласно дополнительного соглашения в спорной квартире имеет право проживать дочь Фадеева В.С. – Фадеева А.В., 2012 года (Л.д. 11).

Спорное жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: ХХХ, представлено истцу и членам его семьи.

В квартире по адресу: ХХХ ХХХ зарегистрированы: Тимохина Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фадеев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фадеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из выписки из домовой книги.

Истец Фадеев В.С., Фадеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовали в приватизации, не имеют другого жилого помещения в собственности.

Истец обращался к ответчику с заявлением о передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, на что получил отказ.

Фадеев В.С. является отцом Фадеевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о рождении.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительному соглашению к договору, квартира № №, расположенная по адресу: ХХХ, корпус 2, представлена Фадееву В.С., Фадеевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тимохиной Е.Н. во временное пользование с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на время работы «нанимателя» в Институте ***. (Л.д. 8-10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ Фадеев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тимохина Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (Л.д. 24).

Тимохина Е.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: ХХХ, ХХХ что усматривается из нотариального отказа (Л.д. 31).

Квартира № 3, расположенная по адресу: ХХХ, принадлежат Российской академии наук на праве оперативного управления, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.6 Законам 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного выше Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Фадеева В.С., действующего также в интересах Фадеевой А.В., 2012 года рождения, о признании за ними права собственности по *** доли жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: ХХХ, ХХХ 2, в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения, - квартиры №, расположенной по адресу: ХХХ за Фадеевым В. С., Фадеевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░░░░ 2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░