Решение от 10.09.2021 по делу № 2-489/2021 от 15.04.2021

Дело № 2-489/2021

УИД 74RS0009-01-2021-000469-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 года, с.Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» к Мелякиной Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом, баню, котельную

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» обратилось в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Мелякиной Н.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, жилой дом, кадастровый №, баню кадастровый №, котельную кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что решением Ленинского районного суда г. Челябинска с Мелякиной Н.В. взыскана задолженность по оплате возместительных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 342 009,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 672,72 руб., пени за просрочку оплаты электроэнергии

3 443,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 111,28 рублей, всего взыскано 398 237,22 рубля. В Ленинском РОСП г. Челябинска было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с даты вынесения решения в ходе исполнительного производства взыскано 1790,16 рублей платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ и 0,04 копейки платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. После подачи настоящего иска ответчик заплатила 30 000 рублей. Остаток долга составляет 366 447,03 руб. Судебный пристав не выявил у ответчика денежные средства, на которые могло быть обращено взыскание. У ответчика в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,кадастровой стоимостью 126 216,09 рублей. На указанном земельном участке находятся жилой дом, кадастровый №, баня кадастровый №, котельная кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Мелякиной Н.А. (л.д.11-14,164-167 том 1).

В судебном заседании представитель истца Сычев С.Н. на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что Мелякина Н.А. длительное время не исполняет решение суда.

Ответчик Мелякина Н.А., её представитель Пророк А.Ю., третье лицо Мелякин Л.П., представитель Ленинского РОСП г. Челябинска УФССП Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства

Из возражений представителя Мелякиной Н.А. Пророка А.Ю. следует, что исковые требования не признают. О факте возбуждения исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ Мелякина Н.А. узнала только в ДД.ММ.ГГГГ после получения по электронной почте искового заявления об обращении взыскания на земельный участок. Корреспонденция по адресу места жительства из Ленинского РОСП г. Челябинска ей не поступала, в заявлении о возбуждении исполнительного производства был указан ненадлежащий адрес ответчика.ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на её доходы, которое направлено в Пенсионный Фонд РФ. Мелякина Н.А. является пенсионером, имеет доход в виде пенсии, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 924,16 рублей. С пенсии Мелякиной Н.А. до полного погашения задолженности будет удерживаться 50%. Мелякина Н.А. погасила задолженность добровольно ДД.ММ.ГГГГ 20 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 10 000 рублей. Так как у Мелякиной Н.А. имеются доходы, за счет которых должник может погасить задолженность, оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется(л.д.132-134 том1).

Выслушав объяснения Сычева С.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского Кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что Мелякиной Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 том1).

На указанном земельном участке расположены жилой дом, площадью <данные изъяты>5 кв.м.кадастровый №, баня площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, котельная площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, принадлежащие Мелякиной Н.А. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-49 том1).

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 02 октября 2019 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Мелякиной Н.В. в пользу СНТ «Заря» взыскана задолженность по оплате возместительных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 342 009,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 672,72 руб., пени за просрочку оплаты электроэнергии 3 443,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 111,28 рублей, всего взыскано 398 237,22 рубля(л.д.16-22 том1).

По заявлению взыскателя СНТ «Заря» В Ленинском РОСП г. Челябинска постановлением судебного пристава-исполнителя Е. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26 том1).

В ходе исполнительного производства с Мелякиной А.Н. взыскано 1790,16 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и 0,04 копейки по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ 9 262,08 руб.(л.д.27,28,193 том1 ).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Е. вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию и иные доходы должника Мелякиной Н.А. Для производства удержаний суммы долга из пенсии и иных доходов настоящее постановление направлено в Пенсионный фонд РФ(л.д.146 том1).

Мелякина А.Н. заплатила добровольно ДД.ММ.ГГГГ 20 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 10 000 рублей,ДД.ММ.ГГГГ 20 300 рублей по чек-ордерам(л.д.143,193 том 1).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик не уклоняется от уплаты задолженности, добровольно выплачивает денежные суммы в счет погашения задолженности, имеет доходы в виде пенсии, с которой производится ежемесячное удержание в погашение задолженности. Признаки уклонения со стороны ответчика от исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 126 216,09 рублей. Согласно актов об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 083 703,83 руб., котельной 17 057,66 рублей, бани-53 464,32 руб.(л.д.237 том 1 л.д.7,29 том 2). Итого кадастровая стоимость земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости составляет 1 280 441,90 руб. Размер задолженности по исполнительному производству не соразмерен стоимости имущества, в отношении которого заявлены требования.

Таким образом, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, обращение взыскания на земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости является несоразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительного документа и защиту прав взыскателя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>