Решение от 15.03.2022 по делу № 2-355/2022 (2-5826/2021;) от 26.11.2021

Дело № 48RS0001-01-2021-006836-49

Производство № 2-355/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                                                                          город Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

    при секретаре Симонян С.В.,

    с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалимова Бориса Аркадьевича к Шалимову Игорю Аркадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шалимов Б.А. обратился с вышеуказанным иском к Шалимову И.А., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что данное жилое помещение было предоставлено его родителям. На данный момент в квартире зарегистрированы истец и ответчик, который фактически с 1996 года там не проживает, коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает. Истец самостоятельно несет расходу за содержание и ремонт жилья. Место жительства Шалимова И.А. ему не известно. Поэтому истец и просил суд признать Шалимова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шалимов Б.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Шалимов И.А., представитель третьего лица Администрации города Липецка в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Шалимову ФИО10 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека, включая жену – Шалимову ФИО11, сына – Шалимова Б.А., сына – Шалимова И.А.

Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и финансово-лицевого счета по состоянию на 16.12.2021 в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Шалимов Б.А. и Шалимов И.А.

Согласно свидетельству о смерти Шалимова ФИО11 ( значащаяся нанимателем квартиры) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Шалимов И.А. приходится ему братом. Ответчик 1996 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Интереса к спорному жилому помещению он никогда не проявлял, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в содержании жилья и поддержании его в надлежащем техническом состоянии не участвовал. Никаких препятствий ему в использовании квартиры по прямому назначению никем никогда не чинилось. Место нынешнего жительства ответчика истцу не известно.

Данные объяснения о выезде и длительном непроживании ответчика в квартире нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

В подтверждение довода о неучастии ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг истцом Шалимовым Б.А. представлены оплаченные им квитанции ресурсоснабжающих организаций за период 2019-2020 гг.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из представленных доказательств судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Он не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.03.2022