Решение по делу № 33-881/2018 от 15.01.2018

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья:     Лукашенок Е.А.           Дело № 33-881/2018

                                         124

г. Красноярск                              19 февраля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Наприенковой О.Г.,

судей: Потехиной О.Б., Кучеровой С.М.,

при секретаре Тишковой А.М.,

с участием прокурора Андреева А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Кедровый Красноярского края к Свиридовой Екатерине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе ответчика Свиридовой Е.В. на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 09 августа 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации п. Кедровый Красноярского края к Свиридовой Екатерине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Свиридову Екатерину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>15, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу».

Заслушав доклад судьи Кучеровой С.М., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация п. Кедровый Красноярского края обратилась в суд с иском к Свиридовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры, предоставленной по договору служебного найма Корчицкой О.В., совместно с которой в жилое помещение были вселены ее супруг и ребенок: Корчицкий И.В. и Корчицкий Д.И. В соответствии с дополнительным соглашение к договору от 25 августа 2014 года в данную квартиру, как член семьи нанимателя, была вселена Свиридова Е.В., и с согласия истца поставлена в ней на регистрационный учет. 08 июня 2015 года договор служебного найма расторгнут, после чего наниматель и члены его семьи: Корчицкая О.В., Корчицкий И.В. и Корчицкий Д.И. освободили спорное жилое помещение, снявшись с регистрационного учета, тогда как Свиридова Е.В., выехавшая из квартиры, отказалась добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Свиридова Е.В. просит отменить решение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального права, выводы суда не соответствующие обстоятельствам дела. Указывает на то, что суд первой инстанции не учел, что она, как член семьи нанимателя квартиры, договор найма служебного помещения не расторгала; после выезда из квартиры нанимателя – Корчицкой О.В. сделала в ней ремонт, заменив входную дверь и установив счетчики на холодную и горячую воду; несла расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, в квартире находятся вещи Свиридовой Е.В. – кухонный гарнитур, электрическая плита и другие.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, и, полагая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, выслушав заключение прокурора Андреева А.И., считающего решение отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежащем, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

Так, согласно п. 1 ч. 1 чт. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения. В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 ст. 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, что также подтверждается Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции администрация п. Кедровый Красноярского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Между администрацией п. Кедровый Красноярского края и Корчицкой О.В. 06 марта 2009 года заключен договор найма служебного жилого помещения, находящегося по указанному адресу; в качестве членов семьи нанимателя указаны: муж Корчицкий И.В. и сын Корчицкий Д.И.

25 августа 2014 года стороны указанного договора пришли к соглашению, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселяется Свиридова Е.В., что подтверждается дополнительным соглашение № 1 от 25.08.2014 года к договору найма служебного помещения.

Дополнительным соглашением к Договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда служебного пользования № 173-сл от 06 марта 2009 года от 08 июня 2015 года договор найма служебного жилого помещения между администрацией п. Кедровый Красноярского края и Корчицкой О.В. расторгнут.

Согласно акту от 03 июля 2017 г. Свиридова Е.В. в указанной квартире не проживает с 01.09.2015 г., сдает в аренду.

Администрацией п. Кедровый в адрес Свиридовой Е.В. по месту ее регистрации было направлено требование о снятии с регистрационного учета (л.д. 8-9), которое до настоящего времени оставлено без удовлетворения со стороны ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о признании Свиридовой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, емельяноывский район, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Обстоятельств, при которых за ответчиком возможно сохранить право пользования спорным жилым помещением, не установлено.

Выводы об этом в решении суда подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, надлежащая оценка которым дана судом в решении.

Вопреки доводам жалобы, договор найма служебного жилого помещения расторгнут 08.06.2015 г., в связи с прекращением трудовых отношений нанимателя жилого помещения Корчицкой О.В. в МОУ СОШ № 71 п. Кедровый. В этой связи, исходя из положений ст. 100,103 ЖК РФ, члены семьи лица, получившего служебное помещение, к каковым относится наряду с Корчицким И.В., Корчицким Д.И. и ответчик, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное помещение, в связи с трудовыми отношениями.

Регистрация Свиридовой Е.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает права администрации п. Кедровый Красноярского края, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация граждан по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения у граждан каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Свиридовой Е.В. в спорном жилом помещении был проведен текущий ремонт, производится оплата за коммунальные услуги, находятся вещи ответчика, судебной коллегией не принимаются, поскольку не являются юридически значимым для рассматриваемого дела. Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене постановленного судом решения, так как не опровергают правильность выводов суда, по существу сводятся к выражению несогласия с оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит обоснованной.

Анализируя обстоятельства дела, судебная коллегия пришла к выводу, что каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь положениями ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 09 августа 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Свиридовой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: