Решение по делу № 2-495/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-495/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Моисеевой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухортых Андрея Ивановича к администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Мухортых А. И. обратился в суд с иском к администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. В течении шести месяцев он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Дом оформить не может, так как он является индивидуальной постройкой ДД.ММ.ГГГГ и разрешительные документы на строительство отсутствуют. Он является единственным наследником.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мухортых А. И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён.

Представитель истца по доверенности Жуков А. Е. в судебном заседании исковые требования Мухортых А. И. поддержал в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просит признать за Мухортых А. И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области по доверенности Могилина Н. А. в судебном заседании требования Мухортых А. И. признала в полном объёме, пояснив, что в похозяйственной книге сельсовета дом по адресу: <адрес>, значится за умершим ФИО2

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования Мухортых А. И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Мухортых А. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящегося: <адрес>, на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области. (л.д.7)

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> (л.д.12)

Согласно справке администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области и выписке из похозяйственной книги № лицевой счёт № жилой дом индивидуального строительства, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, числится за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га, находящемся в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8, 9)

Согласно техническому плану сведения о правообладателе жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.14-29)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования Мухортых А. И. к администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования Мухортых Андрея Ивановича к администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской областио признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Мухортых Андрея Ивановича на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев