Судья: Абрамова Ж.И. Дело №33-13642/2020

50RS0036-01-2019-003144-70

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рі. Красногорск Московская область              10 РёСЋРЅСЏ 2020 Рі.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     РљРёСЂС‰РёРЅРѕР№ И.Рџ.,

судей              РљРѕР»РµСЃРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ., Терещенко Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре            РњР°РјРµРґРѕРІРµ Р’.Рђ.,         

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3187/2019 по иску администрации Пушкинского муниципального района Московской области к Стояновой Е. И. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки,

по апелляционной жалобе Стояновой Е. И. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 26 ноября 2019 г.

Заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: представителя Стояновой Е.И. – адвоката Утробиной А.В., представителя администрации Пушкинского городского округа Московской области – Науменко И.И.,

установила:

Администрация Пушкинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Стояновой Е.И. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что ответчик возвела на принадлежащем ей земельном участке объект капитального строительства, используемый в качестве дома для престарелых.

При этом, указанный объект капитального строительства для вышеуказанных целей не проектировался, на осуществляемую в нем деятельность не рассчитан, возведен в отсутствие необходимых разрешений.

    РџСЂРѕСЃРёР»Рё СЃСѓРґ признать самовольной постройкой здание СЃ кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 970,4 РєРІ.Рј., расположенное РїРѕ адресу: <данные изъяты>, обязать Стоянову Р•.И. осуществить СЃРЅРѕСЃ указанного строения РІ течение 30 дней СЃ момента вступления РІ силу решения СЃСѓРґР° РїРѕ данному делу.

    Р˜СЃС‚ец – представитель РѕС‚ администрации Пушкинского муниципального района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области РІ судебном заседании РёСЃРє поддержал.

    РћС‚ветчик Стоянова Р•.И. РІ судебном заседании РёСЃРє РЅРµ признала.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо – представитель РћРћРћ «Озерный» РІ судебном заседании возражал против удовлетворения РёСЃРєР°.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо – представитель Главгосстройнадзора РІ судебное заседание РЅРµ явился.

    Р РµС€РµРЅРёРµРј Пушкинского муниципального района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области РѕС‚ 26 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі. РёСЃРє удовлетворен РІ полном объеме.

    Р’ апелляционной жалобе Стоянова Р•.И. РїСЂРѕСЃРёС‚ решение СЃСѓРґР° отменить, ссылаясь РЅР° его незаконность.

    РџСЂРѕРІРµСЂРёРІ материалы дела РІ пределах РґРѕРІРѕРґРѕРІ апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившегося лица, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, судебная коллегия РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    РЎСѓРґРѕРј установлено Рё следует РёР· материалов дела, что Насрулаев Р .Рќ. являлся собственником земельных участков СЃ кадастровым номером <данные изъяты> площадью 576 РєРІ.Рј., Рё СЃ кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 320 РєРІ.Рј., расположенных РїРѕ адресу: <данные изъяты> (Р».Рґ. 92-93, 96-97 С‚.1).

    РўР°РєР¶Рµ Насрулаев Р .Рќ. являлся собственником 45/100 доли РІ праве собственности РЅР° жилой РґРѕРј, площадью 63,80 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ указанному адресу (Р».Рґ.94-95 С‚.1).

    <данные изъяты> Р·Р° Насрулаевым Р .Рќ. зарегистрировано право собственности РЅР° жилой 3-этажный РґРѕРј, общей площадью 670 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <данные изъяты> (Р».Рґ.98).

<данные изъяты> Насрулаев Р.Н. подарил своей супруге Стояновой Е.И. указанные выше земельные участки, 45/100 доли жилого дома и жилой дом, площадью 670 кв.м. (л.д.84-85 т.1). Переход права собственности зарегистрирован.

<данные изъяты> за Стояновой Е.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 972 кв.м., по адресу: <данные изъяты> (л.д.115 т.1).

<данные изъяты> Стоянова Е.И. передала 3-этажный жилой дом, общей площадью 670,4 кв.м., земельный участок площадью 972 кв.м. в аренду ООО «Озерный» на срок до 2032 г. (л.д.68-74 т.1). Соответствующее обременение внесено в ЕГРН.

Решением собственника Стояновой Е.И. от 17.03.2017г. земельный участок площадью 972 кв.м. разделен на два земельных участка: площадью 544 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство и площадью 428 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

Впоследствии земельному участку площадью 544 кв.м. присвоен кадастровый <данные изъяты>, по инициативе собственника изменено разрешенное использование земельного участка на «социальное обслуживание».

На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 670,4 кв.м. Дом и участок обременены правом аренды в пользу ООО «Озерный» (л.д.41-57 т.1).

01.07.2019г. ООО «Озерный» передало указанное здание и земельный участок площадью 544 кв.м. в субаренду ООО «Александровские поля» на срок до 31.05.2020г. для оказания социальных и медицинских услуг (л.д.184-188 т.1).

16.09.2015г. и.о. руководителя администрации Пушкинского муниципального района Грибинюченко С.М. обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства, в связи с чем органом полиции проведена проверка, опрошена Стоянова Е.И., которая пояснила, что 3-этажный жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>, она сдает по договору найма. В возбуждении уголовного дела отказано. (л.д.179-180 том 1).

Отделом надзора за строительством <данные изъяты> Главного управления государственного строительного Московской области 19.12.2018 проведена внеплановая проверка, в ходе которой произведен визуальный осмотр территории земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, на которых возведен объект капитального строительства. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> входит в территориальную зону Ж-2 Зона застройки индивидуальными жилыми домами, предельное количество этажей -3. Согласно Правилам землепользования и застройки, в зоне Ж-2 минимальные отступы от границ земельного участка составляет 3м, максимальный процент застройки – 40%. Фактически (визуально) расстояние от границ смежного земельного участка до стены здания составляет менее 3м., максимальный процент застройки превышает 40% (л.д.8-11 т.1).

28.01.2019г. администрацией в адрес Стояновой Э.И. направлена претензия с требованием о сносе самовольной постройки (л.д. 39 том 1).

Для правильного разрешения спора судом в порядке ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Строительная экспертиза. Технадзор. Консалтинг».

Согласно заключению эксперта, спорный объект недвижимости построен в 2010 г., имеет площадь 970,4 кв.м., расположен на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, которые огорожены единым забором.

Объект представляет собой здание смешанного типа с несущими колоннами и стенами, малоэтажное, коридорного типа, используется как нежилое. На момент осмотра здание эксплуатируется как пансионат для пожилых людей. Если указанное здание рассматривать как объект индивидуальной жилой застройки, то имеются нарушения нормативных строительно-технических требований, а именно: от границ дома до границ соседнего участка - 1,063 м/п., при нормативном значении 3 м., процент застройки составляет 53,16%, при нормативном значении 40%.

Если здание рассматривать как общественное здание «Пансионат для пожилых людей», а по факту, на момент обследования, исследуемый объект используется именно как «Пансионат для пожилых людей», то имеется семь нарушений нормативных строительно-технических требований, а именно:

- высота этажей обследуемого здания составляет: 1-го этажа - 2,42 м; 2-го этажа - 2,48 м; 3-го этажа - 2,75 м, при нормативной высоте этажа не менее 2,7 м;

- здание не имеет лифтов, эскалаторов, платформ подъемных;

- здание не имеет тамбуров или устройств воздушно-тепловых завес, по нормам должно быть 4 тамбура (воздушно-тепловых завес);

- ширина коридоров должна составлять 1,8 м, при фактической ширине коридоров не более 1,2 м;

- в исследуемом здании отсутствуют поручни в общественных коридорах;

- в исследуемом здании двери из комнат открываются наружу в коридор, ширина дверных проемов 80 см;

- расстояния между жилыми и общественными зданиями при высоте в три этажа необходимо принимать менее 15 м, однако расстояния между жилым зданием с кадастровым номером <данные изъяты> и исследуемым объектом с кадастровым номером <данные изъяты> между наружными стенами составляет 5,995 м/п.

Если здание рассматривать как объект индивидуальной жилой застройки, то угрозы жизни и здоровью граждан оно не создает.

Если здание рассматривать как общественное здание «Пансионат для пожилых людей», то угроза жизни людей возникает, геометрические характеристики помещений (коридоры), размеры пожарной лестницы не позволяют произвести эффективную эвакуацию людей при стихийных бедствиях. Объект не проектировался как здание «Пансионат для пожилых людей», не соблюдены строительно-технические и пожарные требования для общественных зданий с назначением «Пансионат для пожилых людей».

Права третьих лиц нарушены по отношению к участку с кадастровым номером <данные изъяты>, так как минимальное расстояние от стены обследуемого здания до границы участка составляет 1,063 м/п. Процент застройки участка на 13,1% больше нормативного.

Права третьих лиц нарушены по отношению к объекту капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>. Расстояния между жилыми и общественными зданиями при высоте в три этажа необходимо принимать менее 15 м, расстояния между жилым зданием с кадастровым номером 50:13:0080205:950 и исследуемым объектом с кадастровым номером <данные изъяты> между наружными стенами составляет 5,995 м/п.

Требуется переустроить (переместить и уменьшить площадь застройки) исследуемый объект, обеспечив нормативные расстояния от границ участка - 3 м/п. и от границ объектов капитального строительства - 15 м/п.

На участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> «Общественное здание» фактической площади и объема исследуемого объекта не помещается в принципе.

Для соблюдения градостроительных и пожарных требований необходимо привести фактические границы участков в соответствие с кадастровыми границами, и уточнить границы с соседним участком с кадастровым номером <данные изъяты>, объединить участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в один участок и на нем разместить ОКС «Индивидуальный жилой дом».

Использование объекта, как индивидуальной жилой дом возможно при отсутствии претензий на нарушения (по габаритам дома и его расположению на участке) у собственника приграничного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (по оси Д). Объект с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на участке с кадастровым номером <данные изъяты> также имеет нарушения по расположению объекта относительно границ участка.

Использование объекта, как общественное здание «Пансионат для пожилых людей» (для проживания до 75 человек) недопустимо из-за его несоответствия строительно-нормативным и градостроительным требованиям.

Необходим полный демонтаж и монтаж здания с соблюдением данных требований (л.д.219-257 т.1).

Указанное заключение эксперта принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу, отвечающего требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, учтя выводы проведенной по делу экспертизы, пришел к выводу, что спорное строение используется ответчиком в качестве объекта предпринимательской деятельности – пансионата для пожилых людей, имеет ряд нарушений, несущих угрозу жизни и здоровью при его эксплуатации, устранение таких нарушений возможно только путем сноса.

При этом, суд исходил из того, что спорный объект недвижимости не соответствует понятию объекта индивидуального жилищного строительства, поскольку существует с 9.06.2010г., изначально возведен в объеме 670,4 кв.м., состоит из 49 комнат, был и остается предназначенным для проживания одновременно до 75 человек, в качестве объекта индивидуального жилищного строительства не использовался ответчиком для личного проживания, у ответчика регистрации по месту жительства в данном здании не имеется, с момента возведения по настоящее время здание используется в качестве объекта предпринимательской деятельности. Возведение здания с такими характеристиками не соответствовало виду разрешенного использования земельного участка на момент начала строительства. Последующий раздел земельного участка и изменение вида разрешенного использования той его части, где находится спорное здание, не устранило нарушений градостроительных норм, так как превышен допустимый процент застройки (53,16% при норме 40%).

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком нарушаются права администрации как собственника и законного владельца отклоняются судебной коллегией.

Статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника земельного участка также возложена обязанность возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Из содержания предписаний ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что градостроительная деятельность должна осуществляться, в частности, с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий.

Согласно части первой статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Вместе с тем реализация права собственности не должна приводить к нарушению конституционных прав других лиц, не должна создавать угрозу жизни и здоровью.

Как указано в п. 46 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска.

Регистрация права собственности не является препятствием для признания строения самовольным (пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В рассматриваемом случае установлено, а подателем жалобы не опровергнуто, что спорное строение, используемое в качестве пансионата для пожилых людей, создает угрозу жизни и здоровью граждан, что свидетельствует о том, что его состояние не соответствует строительным нормам и правилам.

В этой связи и учитывая тот факт, что спорное строение, используемое в качестве объекта предпринимательской деятельности, изначально возведено на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, с нарушением строительных норм и правил, которые суд первой инстанции отнес к существенным, что не обеспечивает его безопасную эксплуатацию, создает реальную угрозу жизни и здоровью, то выводы суда о сносе такого строения являются правомерными.

Доводы подателя жалобы РѕР± обратном РІС…РѕРґСЏС‚ РІ противоречие СЃ РѕРґРЅРёРј РёР· принципов земельного законодательства, основанного РЅР° приоритете охраны Р¶РёР·РЅРё Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ человека (Рї. 3 С‡. 1 СЃС‚. 1 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№     Федерации).

Также отклоняются доводы апелляционной жалобы о том, что расположение самовольного строения не может нарушать требования законодательства относительно соблюдения расстояния до границ с соседними земельными участками и превышения процента застройки, поскольку изначально спорное строение возведено на земельном участке площадью 972 кв.м., в связи с последующий раздел земельного участка не является существенным.

Согласно п. 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В соответствии с частью 2 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (часть 4 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, согласно пункту 6 которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из дела следует, что <данные изъяты>. за Насрулаевым Р.Н. зарегистрировано право собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью 320 кв.м., и кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 576 кв.м. (л.д. 92, 96 том 1).

14.07.2010░і. ░·░° ░ќ░°░Ѓ░Ђ░ѓ░»░°░µ░І░‹░ј ░ .░ќ. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 670,4 ░є░І.░ј. (░».░ґ. 98 ░‚░ѕ░ј 1).

░џ░Ђ░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ќ░°░Ѓ░Ђ░ѓ░»░°░µ░І░‹░ј ░ .░ќ. ░І░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░І ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> (░».░ґ. 104 ░‚░ѕ░ј 1).

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>. ░ќ░°░Ѓ░Ђ░ѓ░»░°░µ░І ░ .░ќ. ░ї░ѕ░ґ░°░Ђ░░░» ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░˜. ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░░ ░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ (░».░ґ. 90-91 ░‚░ѕ░ј 1).

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>. ░·░° ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░˜. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 972 ░є░І.░ј., ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ї░ѕ░ґ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ (░».░ґ. 115 ░‚░ѕ░ј 1).

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>. ░·░° ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░˜. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 670,4 ░є░І.░ј. (░».░ґ. 113 ░‚░ѕ░ј 1).

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>. ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░˜. ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░° ░ґ░І░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 544 ░є░І.░ј. ░░ 428 ░є░І.░ј. (░».░ґ. 121 ░‚░ѕ░ј 1).

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>. ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 544 ░є░І.░ј., ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ (░».░ґ. 122 ░‚░ѕ░ј 1).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░° ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░»░° 970,4 ░є░І.░ј.

░˜░· ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░˜., ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѓ░Џ ░і░°░Ђ░°░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░µ░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░»░° ░µ░і░ѕ ░Ђ░°░·░ґ░µ░», ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І ░‚░µ░ј ░Ѓ░°░ј░‹░ј ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї. 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 11.4 ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░˜. ░І ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 209 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░ѕ░»░°░і░°░Ћ░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░ѓ░‡░»░° ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░¶░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░Ѓ░ѕ░Ѓ░µ░ґ░Ѕ░░░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І, ░‡░µ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░░░»░° ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░˜░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░·░Ѕ░°░‡░░░ј░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░І░»░µ░є░ѓ░‰░░░… ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░ѓ ░░░»░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 328 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»░°:

░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░џ░ѓ░€░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 26 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і. ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░Ў░‚░ѕ░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•. ░˜. ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░:

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

33-13642/2020

Категория:
Гражданские
Другие
ООО Озерный
Администрация Пушкинского муниципального района МО
Соловьева Р.В.
Стоянова Е.И.
Управление Росреестра
ГУ государственного строительного надзора МО
Суд
Московский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.mo.sudrf.ru
01.06.2020[Гр.] Судебное заседание
10.06.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее