Решение по делу № 2-806/2017 от 21.07.2017

дело № 2-1-806/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 16 октября 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Сусловой Н.А.,

с участием представителя истца Агапова А.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Антохиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Агапова Андрея Валерьевича к Саткееву Яну Владимировичу, Саткеевой Кристине Владимировне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

21 июля 2017 года Агапов А.В. обратился в суд с иском к Саткееву Я.В., Саткеевой К.В., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме предыдущим собственником без намерения проживать в нем, в указанное жилое помещение никогда не вселялись, расходов по его содержанию не несли, никогда в нем не проживали и не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Наличие регистрации ответчиков в доме истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец Агапов А.В. в судебное заседание не явился, его представитель Антохина Н.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики Саткеев Я.В., Саткеева К.В., своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МОМВД России «Людиновский», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, дело просило рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В суде установлено, что истец Агапов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Саткеев Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Саткеева К.В. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы предыдущим собственником по указанному адресу без намерения проживать в нем.

В указанное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, проживали по другим адресам, расходов по его содержанию не несли, их личных вещей в жилом доме нет, членами семьи как предыдущего собственника, так и настоящего, не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Антохиной Н.Е., копией свидетельства о регистрации права собственности, справками о регистрации, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как было установлено в судебном заседании, соглашение о проживании и пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчики были зарегистрированы в принадлежащей истцу доме без намерения проживать и вселяться в указанное жилое помещение, никогда там не проживали. Таким образом, при указанных обстоятельствах Саткеев Я.В. и Саткеева К.В., не состоящие в родстве с собственником жилого дома, не приобрели самостоятельного права пользования спорным жилым домом с момента своей регистрации, в связи с чем, исковые требования Агапова А.В. о признании Саткеева Я.В., Саткеевой К.В. не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Саткеев Я.В., Саткеева К.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Саткеева Яна Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Саткееву Кристину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Разъяснить Саткееву Яну Владимировичу, Саткеевой Кристине Владимировне право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено 19 октября 2017 года.