Решение по делу № 2-2023/2021 от 17.08.2021

УИД: 66RS0010-01-2021-003395-36

Дело №2-2023/2021

Мотивированное решение изготовлено

22.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Чуракове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2023/2021 по иску Администрации города Нижний Тагил к Конюшеву Евгению Валентиновичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Конюшеву Евгению Валентиновичу об освобождении земельного участка.

В обоснование иска указано, что 10.08.2011 между Администрацией г. Нижний Тагил и Конюшевым Е.В. был заключен договор аренды земельного участка №... площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: г(место расположения обезличено) для эксплуатации временного павильона «Цветы». Договор был заключен на срок с 16.05.2011 по 16.05.2014, на основании дополнительного соглашения от 03.07.2014 срок действия аренды продлен до 16.05.2017. 26.06.2019 в адрес Конюшева Е.В. было направлено уведомление от 13.06.2019, согласно которому арендодатель не намерен в дальнейшем предоставлять арендатору в аренду земельный участок. ИП Конюшев Е.В. прекратил предпринимательскую деятельность 10.07.2018.

Администрация г. Нижний Тагил просит обязать Конюшева Евгения Валентиновича в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: (место расположения обезличено) в Тагилстроевском районе города для эксплуатации временного павильона «Цветы» путем демонтажа расположенного на земельном участке павильона по продаже цветов, привести земельный участок в прежнее состояние и возвратить по акту приема-передачи Администрации г.Нижний Тагил. В случае неисполнения ответчиком вступившего в силу решения суда в добровольном порядком в течение 20 дней предоставить Администрации г.Нижний Тагил право освободить земельный участок своими силами с отнесением расходов на ответчика.

Истец Администрация г.Нижний Тагил извещен о дате первого судебного заседания надлежащим образом (уведомление о вручении от 31.08.2021 на дату 22.09.2021), представитель не явился.

Ответчик Конюшев Е.В. извещен по двум известным адресам: (место расположения обезличено) (возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения, снят с учета по данному адресу), и по новому адресу: (место расположения обезличено), подтвержденному адресной справкой УВМ УМВД России по Новгородской области, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором возврат конверта за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации оговор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как предусмотрено ст. 622 Гражданского кодекса Россий ской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пп.4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что 10.08.2011 между Администрацией г. Нижний Тагил и Конюшевым Е.В. был заключен договор аренды земельного участка №... площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: г(место расположения обезличено) для эксплуатации временного павильона «Цветы». Договор был заключен на срок с 16.05.2011 по 16.05.2014, на основании дополнительного соглашения от 03.07.2014 срок действия аренды продлен до 16.05.2017, с тех пор не продлевался. ИП Конюшев Е.В. прекратил предпринимательскую деятельность 10.07.2018. 26.06.2019 в адрес Конюшева Е.В. было направлено уведомление от 13.06.2019, согласно которому арендодатель не намерен в дальнейшем предоставлять арендатору в аренду земельный участок. По истечении срока хранения договора аренды арендодатель вправе потребовать освобождения земельного участка от размещенного на нем временного павильона. В случае неисполнения обязанности арендодатель вправе сделать это самостоятельно, с возложением расходов на ответчика. Однако срок на освобождения участка, указанный в иске — 20 дней - с учетом перемены места жительства ответчиком (переехал из г.Нижний Тагил в Новгородскую область), ограничений передвижения, связанных с коронавирусной инфекцией, длительного бездействия самого истца (после окончания срока действия договора 16.05.2017 Администрация направила требование арендатору об освобождении земельного участка 13.06.2019, т.е. спустя почти 2 года, после этого обращение в суд последовало 17.08.2021, т.е. спустя более 4 лет после окончания срока действия договора) является неразумным. Конкретных обстоятельств, обусловливающих срок 20 дней, в иске не приведено. Суд определяет срок добровольного сноса 45 календарных дней.

Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчик не лишен возможности после вступления в законную силу решения суда обратиться в суд с заявлением о рассрочке его исполнения, представив доказательства того, в какой срок недостатки будут реально устранены (период отсрочки должен быть документально обоснован).

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Конюшева Евгения Валентиновича в течение 45 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: (место расположения обезличено) в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил для эксплуатации временного павильона «Цветы» путем демонтажа расположенного на земельном участке павильона по продаже цветов, привести земельный участок в прежнее состояние и возвратить по акту приема-передачи Администрации г.Нижний Тагил. В случае неисполнения ответчиком Конюшевым Евгением Валентиновичем вступившего в силу решения суда в добровольном порядком в течение 45 календарных дней предоставить Администрации г.Нижний Тагил право освободить земельный участок своими силами с отнесением расходов на ответчика Конюшева Евгения Валентиновича.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.