Решение по делу № 2-109/2018 от 07.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 04 апреля 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дандаева Р.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7,

а так же представителя истца Мэрии <адрес> в лице префектуры <адрес> по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску префектуры <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <адрес> в лице представителя префектуры <адрес> по доверенности - ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что в целях инвентаризации специализированного жилого фонда, значащегося в реестре муниципальной собственности, была проведена проверка. В ходе проверки выяснилось, что в жилом помещении (общежитии), расположенном по адресу: <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес>, проживает ФИО2.

Считают, что ФИО2 должна быть выселена из оспариваемой комнаты без предоставления другого жилья по следующим основаниям:

<адрес>-к Маяковского является зданием общежития. В соответствии сп. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ: общежитием является жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилищным кодексом РФ не предусмотрено других оснований для предоставления жилых помещений в общежитиях.

Кроме того, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, г-к Маяковского значится в реестре муниципальной собственности и находится на балансе Мэрии <адрес>.

ФИО2 ни под одну из категорий граждан, имеющих право напроживание (временное) в общежитии не подпадает, однако проживает в нем по настоящее время.

Таким образом, распоряжение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, находящегося в реестре муниципальной собственности.

Кроме того, согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Соответственно, полагают, что ФИО2 и члены ее семьи подлежат выселению без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО7, поддержала исковые требования истца.

Ответчик ФИО2, просила отказать в удовлетворении иска, в связи с тем, что ей негде жить.

Соответчик ФИО8 не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении.

В своем заявлении, направленном в суд, соответчик ФИО3, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО6, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права УФСГРКК по ЧР, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес>, находится на балансе городского округа <адрес>.

Согласно выписке № из реестра муниципального имущества <адрес> на недвижимое имущество, правообладателем общежития, расположенного по адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>, является Муниципальная казна <адрес>, на основании Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки, подписанной комендантом общежития ФИО9, усматривается, что ответчик со своей семьей проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, имеется талон на вселение. Задолженность по коммунальным услугам за полтора года составляет 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она больная и весь их доход уходит на приобретение лекарств.

Согласно материалам дела в спорном помещении проживает ответчик ФИО2 с семьей.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу требований ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения в предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ответчик ФИО2 и ее семья проживают в спорной комнате здания общежития незаконно.

Доказательств, правомерного проживания в настоящее время в спорном жилом помещении ответчицей в суд не представлено, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мэрии <адрес> в лице представителя префектуры <адрес> к ФИО2 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ год рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд ЧР в течение месяца.

Судья: (подпись) Р.А. Дандаев

Копия верна:

Судья: