Решение по делу № 2-3129/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-3129/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года                 город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Гурджиян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгополова Ю.Б. к Гехаеву А.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Долгополов Ю.Б. обратился в суд с иском к Гухаеву А.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С 25 января 2018 года в квартире зарегистрирован ответчик, регистрация которого носит лишь формальный характер. С момента регистрации ответчик в квартире истца не проживает и не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является. Истец просил признать Гехаева А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>.

В судебном заседании истец Долгополов Ю.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гехаев А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему помещении.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Долгополов Ю.Б., что договором о передаче жилого помещения в собственность граждан №№... от 15.10.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» филиала по работе с заявителями города Волжского в жилом помещении по адресу: <адрес> в том числе, зарегистрирован ответчик Гехаев А.Б. с 25 января 2018 года.

Как пояснил в судебном заседании истец ответчика он зарегистрировал в спорной квартире по его просьбе, в квартиру он не вселялся и никогда не проживал, членом его семьи не является.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Учитывая, что ответчик собственником жилого помещения по адресу: город Волжский ул. Оломоуцкая, д. 24 кв.70 не является, истец никаких соглашений с ответчиком о его проживании в указанной квартире не заключал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не намерен проживать, в сохранении за ним право пользования жилым помещением не нуждается, собственником квартиры не является, соглашений с истцом о праве проживания в жилом помещении не заключал, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает требования Долгополова Ю.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, признании Гехаева А.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Долгополов Ю.Б. является полноправным собственником принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а регистрация ответчика в квартире, влечет для истца ограничения в распоряжении, принадлежащего ему имущества, а также дополнительные расходы по его содержанию, оплате коммунальных платежей. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации в спорном жилом помещении судом не усматривается.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгополова Ю.Б. к Гехаеву А.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гехаева А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гехаева А.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 31 июля 2019 года.

Судья:                                Н.С.Василенко