Решение по делу № 2-6926/2022 от 01.11.2022

№2-6926/18-2022

46RS0030-01-2022-010679-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.

при секретаре Грачёвой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Алексея Валерьевича к Захаровой Марине Георгиевне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Захаров А.В. обратился в суд с иском к Захаровой М.Г., в котором указал, что ему с ответчиком на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, по ? доле каждому. Жилой дом оборудован приборами учета, однако договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены только с Захаровой М.Г. Он передает последней средства на оплату коммунальных услуг, однако ответчик каких-либо документов, подтверждающих размер платежей, а также получение средств от истца, ему не выдает. Истец обращался в ресурсоснабжающие организации с целью заключения отдельных соглашений, однако для этого необходимо совместное обращение собственников. В связи с этим истец просит в судебном порядке определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в равных долях.

В судебное заседание истец Захаров А.В. и его представитель по ордеру Малютина Е.А. поддержали заявленные требования, просили определить доли участия сособственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому за холодную воду, электрическую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчик Захарова М.Г. в судебном заседании иск признала, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Водоканал города Курска» АО «Курские электрические сети», АО «САБ по уборке города Курска», надлежаще извещенные, не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В судебном заседании установлено, что Захарову А.В. и Захаровой М.Г. на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в деле имеется выписка из ЕГРН. Жилой дом оборудован индивидуальными приборами учета.

Сторонам по делу предоставляются жилищно-коммунальные услуги в виде холодной воды, электрической энергии, газа, по вывозу мусора (обращению с твердыми коммунальными отходами).

Финансово-лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях открыты на имя Захаровой М.Г.

При этом соглашения об оплате жилищно-коммунальных платежей в досудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Из указанных выше положений закона прямо следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Определяя порядок и размер участия истца Захарова А.В. и ответчика Захаровой М.Г. в расходах по внесению платы за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из того, что каждой из сторон принадлежит по ? доли дома, истец и ответчик проживают в домовладении, а потому определяет доли собственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому № по <адрес> в части платы за холодную воду, электрическую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Алексея Валерьевича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому № по <адрес> в части платы за холодную воду, электрическую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, за Захаровым Алексеем Валерьевичем и Захаровой Мариной Георгиевной в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: