Решение от 15.10.2024 по делу № 2-862/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-862/2024

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 октября 2024 года                                                                                    пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

Судьи                  Церцвадзе Г.Д.

при секретаре     Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском указав, что на основании договора купли - продажи имущества в процедуре банкротства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на праве собственности принадлежит объект капитального строительства (здание гаража «А»,) который входит в состав комплекса нежилых зданий, сооружений по адресу <адрес>

Указанный договор купили-продажи был заключен по результатам заседания комиссии по итогам проведения торгов по продаже имущества коммунального предприятия «Экосервис - Кировское», находившегося в процедуре банкротства в стадии ликвидации, в соответствии с постановлением Хозяйственного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № вступившим в законную силу.

В соответствии с договором купли - продажи имущества в процедуре банкротства от ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена денежная сумма в размере 13 437,60 (тринадцать тысяч четыреста тридцать семь гривен, 00 коп.), в том числе: сумма в размере 1 343,76 (одна тысяча триста сорок три гривны 76 коп.) уплачена на счет Регионального агентства по вопросам банкротства Автономной Республики Крым и г. Севастополя, которая являлась гарантированным взносом для участия в аукционе по реализации имущества предприятия в процедуре ликвидации.

Согласно сведениям о правах на объект недвижимости, спорному объекту присвоен кадастровый № (ранее присвоенные государственный учетный номер: инвентарный №; площадь: 64 кв.м., назначение: нежилое; наименование: гараж, расположенный по адресу: <адрес>; правообладатель: Муниципальное образование Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом возникшего преимущественного права у истца, Кировским поселковым советом Автономной Республики Крым, в установленном порядке, принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении бесплатно в собственность земельного участка гр. ФИО1» (далее по тексту - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно п.2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № для земельного участка определен вид разрешенного использования - код 2.1. - Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещения дачных домов) - размещение жилого дома, не предназначенного для раздела квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ истцом ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГРН права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., с видом разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещения дачных домов).

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования, Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 м. кв. по адресу: <адрес>

Решение № сессии Кировского районного совета Кировского района Республики Крым № созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение внеочередной № сессии Кировского районного совета Республики Крым 2-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым», градостроительный регламент территориальной зоны «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» дополнен основным видом разрешенного использования «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1).

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в адрес администрации Кировского района Республики Крым о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление выписки из Правил землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений Кировского района Республики Крым». Результатам муниципальной услуги являлось предоставление выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым, утверждённых решением № сессии Кировского районного совета № созыва от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Выписка).

На основании вышеуказанной Выписки проведены мероприятия по внесению изменений в ЕГРН относительно вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, а именно: вид разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1) изменён на «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1).

С целью осуществления регистрационных мероприятий истцом была выявлена информация, что правообладателем спорного объекта является муниципальное образование Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым.

Истец просит признать незаконное включение объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, (гараж) площадью 64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в Реестр имущества муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым на объект; недвижимого имущества с кадастровым номером №, (гараж) площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить сведения о государственной регистрации прав за муниципальным образованием Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым на объект недвижимости с кадастровым номером №, (гараж) площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из ЕГРН.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, (гараж) площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы: уплаченную государственную пошлину в размере 5 101,00 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как усматривается из материалов дела, истец в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 и ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил.

На основании абз.8 ст. 222 ГПК РФ, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 абз. 8, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 3-░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: