Решение от 14.03.2024 по делу № 2-60/2024 от 08.02.2024

Дело 2-60/2024

УИД 45RS0011-01-2024-000075-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Макушино                                                                                       14 марта 2024 года

               Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесовой Л.В.,

при секретаре Дубовой Е.С.,

представителя истца МУ Администрации Макушинского муниципального округа Петровой М.А. по доверенности от 14.02.2024 г.

заинтересованного лица Яковлевой М.А.

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ Администрация Макушинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

установил:

              МУ Администрация Макушинского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира) кадастровый №, площадью 63,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

              В обоснование заявленных требований указано, что 23.01.2023 указанный объект недвижимости, как не имеющий собственника принят на учет Росреестром, как бесхозяйное имущество. 23.01.2024 предусмотренный годичный срок на указанный объект недвижимого имущества истек, никто своих прав на данный объект не заявил. 18.10.2011 между Администрацией Чебаковского сельсовета Макушинского района и Яковлевой Мариной Александровной был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Совместно с Яковлевой М.А. в жилое помещение вселились члены её семьи – сыновья ФИО6 и ФИО7 В настоящее время в данном доме на постоянной основе проживает ФИО2 Также указывает, что спорное жилое помещение не было оформлено в собственность Чебаковского сельсовета, поэтому при объединении всех поселений Макушинского района во вновь образованное муниципальное образование – Макушинский муниципальный округ жилое помещение по указанному адресу не передано в Макушинский муниципальный округ.

           Представитель заявителя заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что договор социального найма, заключенный между Администрацией Чебаковского сельсовета и ФИО2 в настоящее время расторгнут.

          Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании с требованиями МУ Администрация Макушинского муниципального округа согласилась.

          Заинтересованные лица - ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения были извещены надлежащим образом. В заявлении ФИО7 просил дело рассмотреть в его отсутствие, с требованием согласился (л.д.60).

           В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

            Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд    приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

               В судебном заседании установлено, что по адресу <адрес> находится жилой дом площадью 63,6 кв. метров, кадастровый № (л.д.21).

             В данном жилом помещении на основании договора социального найма №72 от 18.10.2011 зарегистрирована и проживает ФИО2, а также зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО7, ФИО6(л.д.49-50,51).

    Распоряжением Главы Макушинского муниципального округа от 26.02.2024 указанный договор социального жилого помещения признан недействительным (л.д.75)

Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества отсутствует (л.д.22).

В реестре муниципальной собственности, реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области данное недвижимое имущество не значится (л.д.44,46,48).

Согласно уведомлению Росреестра по Курганской области, указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного 23.01.2023 (л.д.20).

С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, истёк один год. В течение года никто на этот объект своих прав не заявлял.

Таким образом, судом установлено, что муниципальным образованием соблюдены все требования действующего законодательства.

При этом суд не принимает во внимание договор социального найма жилого помещения №72 от 18.10.2011, как доказательство предоставления муниципального жилья, поскольку в реестре муниципальной собственности данное недвижимое имущество не находилось. Собственник данного недвижимого имущества неизвестен.

Часть 2 ст. 293 ГПК РФ предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ

решил:

               ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

                ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 1204500004642 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                             ░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░