Решение по делу № 2-366/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-366/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года                                                                 с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Ложкиной Н.П.,

с участием помощника прокурора Якшур-Бодьинского района УР Кондренкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой Алены Владимировны, Варламова Алексея Владимировича к Поскребышеву Эдуарду Валерьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Варламова А.В., Варламов А.В. обратились в суд с иском к Поскребышеву Э.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 30 марта 2010 года в квартиру в качестве члена их семьи был вселен ответчик, который являлся сожителем их мамы. С 03 октября 2016 года после смерти мамы, их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их квартире. Наличие его регистрации создает им препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного истцы просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела требования истцами были уточнены, Варламова А.В. и Варламов А.В. просят суд признать Поскребышева Э.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Варламова А.В., Варламов А.В. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что хотят продать квартиру, наличие регистрации ответчика препятствует при продаже квартиры. В браке с их мамой ответчик не состоял, родственником им не является. После смерти мамы ответчик выехал из квартиры и больше не появлялся. Его вещей в квартире нет.

Ответчик Поскребышев Э.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сообщил истцам, что не желает участвовать в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельствами о праве на наследство по закону собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Варламова А.В., Варламов А.В.

Помимо истцов в квартире по указанному адресу с 30.03.2010 зарегистрирован Поскребышев Э.В. Указанное обстоятельство подтверждается данными домовой книги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, сторонами не заключалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, наличии препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиком свидетельствует об отсутствии у него объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в период его длительного отсутствия, не представлено.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственниками квартиры. При этом воля истцов на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов как собственников квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования Варламовой А.В., Варламова А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Варламовой Алены Владимировны, Варламова Алексея Владимировича к Поскребышеву Эдуарду Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Поскребышева Эдуарда Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                          О.Н. Горбунова