Решение по делу № 2-5533/2016 ~ М-4286/2016 от 30.05.2016

Гражданское дело № 2-5533/2016 г.

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 г.                                 г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал объект недвижимого нежилого имущества – склад готовой продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный №, литер В, расположенный по <адрес> Право собственности ФИО1 на указанный объект площадью <данные изъяты> кв.м. было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера государственной регистрации права – №. С момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества ФИО1 фактически использовала земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под данный объектом. Договорных отношений между Администрацией города Комсомольска-на-Амуре и ФИО1 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не возникало. В течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически пользовалась земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся под вышеуказанным объектом. Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать платежи за пользование земельным участком в сумме, соответствующей арендной плате. Ответчику направлялся для подписания акт, подтверждающий факт использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., а также претензия с требованием о погашении задолженности за использование земельного участка, на протяжении всего периода платежи за фактическое использование земельного участка ФИО1 не вносились, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., на общую сумму <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №

При рассмотрении дела истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, увеличил размер исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами, предоставил заявление об увеличении исковых требований, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. на общую сумму <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на иск, указав, что срок исковой давности по требованию истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек. Кроме того, истцом при расчете неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применен удельный показатель кадастровой стоимости в размере <данные изъяты>., при расчете следовало применять среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в размере <данные изъяты>., расчет процентов должен был быть произведен исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился склад готовой продукции площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно акту – 23774 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ действительно использует земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности по требованию истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также о взыскании процентов за указанный период удовлетворению не подлежат.

В соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственная на которые не разграничена» на территории Хабаровского края» значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений государственного кадастра недвижимости. В случаях, когда земельный участок не поставлен на кадастровый учет и сведения о его кадастровой стоимости отсутствуют, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка принимается равным удельному показателю кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок, для соответствующего вида разрешенного использования, утвержденному нормативным правовым актом Правительства Хабаровского края.

В соответствии с постановлением Губернатора Хабаровского каря № 273 –пр от 25.11.2008 г. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Хабаровскому крае» не содержится указание на кадастровый квартал №, который указан в расчете истца.

Таким образом, при расчете арендной платы следует применять среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенных в городском округе «г.Комсомольск-на-Амуре», который составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается актом – № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно акту – № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающему факт использования земельного участка /л.д. 11/, срок внесения текущих платежей: 1 квартал – в течение ДД.ММ.ГГГГ; 2 квартал – до ДД.ММ.ГГГГ; 3 квартал – до ДД.ММ.ГГГГ; 4 квартал – до ДД.ММ.ГГГГ.

Размер процентов за несвоевременное внесение платежей, исходя из ставки рефинансирования <данные изъяты> % и учетной ставки банковского процента по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> % за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> коп., а именно:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> х <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.)

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.)

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дня = <данные изъяты>.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.)

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дня = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> : <данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> дней = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. х <данные изъяты> :<данные изъяты> : <данные изъяты> х <данные изъяты> день = <данные изъяты>

В пределах заявленных истцом требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.10.2016 ░░░░