Решение по делу № 2-678/2019 от 18.12.2018

Дело № 2-678/2019                                                           03 апреля 2019 года

78RS0017-01-2018-006126-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                             Байбаковой Т.С.,

при секретаре                                                                         Петуховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Мадины Магомедкадиевны к Смирновой Ольге Сергеевне о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском к ответчику и просил признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> просила снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности зарегистрировано 16.03.1999. Согласно справке о регистрации в указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы и проживают дети истца с 26.03.1999 <ФИО>5, <ФИО>6

С 19.01.2012 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживала, там отсутствуют ее вещи и коммунальные услуги не оплачивала. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире истца, чем нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В судебное заседание явился истец, поддержал исковые требования.

В судебное заседание не явился ответчик, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившегося лица, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 16.03.1999.

Согласно справке о регистрации в указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы и проживают дети истца с 26.03.1999 <ФИО>5, <ФИО>6

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 19.01.2012.

Как следует из искового заявления, ответчик 19.01.2012 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживала, там отсутствуют ее вещи и коммунальные услуги не оплачивала.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля, допрошенного в судебном заседании, следует, что она является родственником истца, в квартире истца бывает часто, ответчика она никогда не видела, в квартиру истца ответчик не вселялся.

Разрешая заявленные требования, на основе тщательного исследования и анализа представленных доказательств, показания свидетеля, установив, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от реализации своего права на указанное жилье, учитывая при этом, что доказательств в подтверждение существования каких-либо препятствий к пользованию ответчиком жилым помещением в материалы дела не представлено, оснований сомневаться в том, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер, не имеется.

Таким образом, ответчик не приобрела права пользования спорным помещением, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для регистрации ответчика в спорном помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, у суда первой инстанции отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 103, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Магомедовой Мадины Магомедкадиевны к Смирновой Ольге Сергеевне о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Смирнову Ольгу Сергеевну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2019