Решение от 29.01.2016 по делу № 2-989/2016 (2-5191/2015;) от 06.11.2015

Дело № 2-989/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 января 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Анисимовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольник Натальи Владимировны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Кравцову Алексею Анатольевичу о внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Смольник Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Кравцову А.А. о внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка № с кадастровым №50:09:0070107:142 в ЖСК «Голубое». При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1 276 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 1 200 кв.м. Кроме того, в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым №50:09:0070107:142 было выявлено, что он имеет пересечение с границами по сведениям земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0070107:131, 50:09:0070107:163, принадлежащих ответчику Кравцову А.А..

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила.

Ответчик Кравцов А.А. в судебное заседание не явился, извещен, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и согласии с иском.

Третье лицо Салугин С.В. в судебное заседание не явился, извещен, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка № площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, ЖСК «Голубое». Указанный земельный участок был предоставлен истцу постановлением Главы Администрации Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №50:09:0070107:142; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 с целью уточнения границ и площади участка истца, фактическая площадь участка № в ЖСК «Голубое» составляет 1 276 кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.

Ответчик Кравцов А.А. является собственником земельных участков № площадью 1049 кв.м. и № 131а площадью 776 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, ЖСК «Голубое». Оба участка поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера 50:09:0070107:131 и 50:09:0070107:163.В ГКН внесены сведения о местоположении границ вышеуказанных участков.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым №50:09:0070107:142 было выявлено несоответствие фактического положения земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0070107:131 и 50:09:0070107:163 с их кадастровыми границами. При этом, кадастровые границы участков с кадастровыми номерами 50:09:0070107:131 и 50:09:0070107:163 имеют пересечение с земельным участком с кадастровым №50:09:0070107:142.

По заключению кадастрового инженера ФИО4 различия координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0070107:131 и 50:09:0070107:163 с координатами, содержащимися в ГКН, достигают 2-х м.? что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070107:131 ░░░░░ ░░░░░░░░ 1049 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░4-░3-░11-░12-░7-░4 ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░
░	Y
░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░
░4	495106.00	2164057.44	░4-░3	26,01
░3	495105.06	2164083.43	░3-░11	40,00
░11	495065.06	2164082.88	░11-░12	22,01
░12	495065.36	2164060.87	░12-░7	8,11
░7	495072.03	2164056.26	░7-░4	33,99
░4	495106.00	2164057.44

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070107:163 ░░░░░ ░░░░░░░░ 776, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ № 131░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░6-░5-░4-░7-░8-░9-░10-░6 ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░
░	Y
░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░
░6	495107.17	2164022.33	░6-░5	29,99
░5	495106.17	2164052.30	░5-░4	5,14
░4	495106.00	2164057.44	░4-░7	33,99
░7	495072.03	2164056.26	░7-░8	6,86
░8	495068.57	2164050.34	░8-░9	38,42
░9	495099.70	2164027.82	░9-░10	5,81
░10	495100.89	2164022.13	░10-░6	6,28
░6	495107.17	2164022.33

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070107:142 ░░░░░ ░░░░░░░░ 1276, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░1-░2-░3-░4-░5-░1 ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░
░	Y
░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░
░1	495147.52	2164053.35	░1-░2	30,42
░2	495146.30	2164083.75	░2-░3	41,25
░3	495105.05	2164083.67	░3-░4	26,25
░4	495106.00	2164057.44	░4-░5	5,14
░5	495106.17	2164052.30	░5-░1	41,36
░1	495147.52	2164053.35

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░