Решение по делу № 2-2311/2024 от 12.09.2024

УИД68RS0002-01-2024-003587-76

№ 2-2311/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2024 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Тамары Станиславовны к администрации г. Тамбова Тамбовской области, Куприянову Валерию Олеговичу, Бочарову Роману Борисовичу, Лучкину Вячеславу Николаевичу, Попову Сергею Сергеевичу, Демину Геннадию Александровичу, Сафроновой Анне Анатольевне, Попову Петру Александровичу, Поповой Оксане Рашидовне, действующих в интересах несовершеннолетних Поповой Елизаветы Петровны, Поповой Екатерины Петровны, Поповой Анны Петровны, Ломоновой Евдокии Григорьевне, Ломонову Анатолию Алексеевичу о выделе в натуре доли жилого дома, о признании права собственности на выделенную долю,

УСТАНОВИЛ:

Чернышова Т.С. обратилась в суд с требованиями к ответчикам о выделе в натуре доли жилого дома, о признании права собственности на выделенную долю.

В исковом заявлении Чернышова Т.С. указала, что ей принадлежит по 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ***.

В связи с чем, она обратилась в суд с иском и просила прекратить право общей долевой собственности, выделить часть дома в натуре и признать право собственности на свою долю жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрация г.Тамбова Тамбовской области оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Истец, ответчики, в судебное заедание не явились, извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежаще.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Чернышовой Т.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит 11/100 долей, ответчику Куприянову В.О. принадлежит 11/100 долей, ответчику Бочарову Р.Б.-9/100 долей, ответчику Лучкину В.Н..- 15/100 долей, ответчику Попову С.С.- 24/400 долей, ответчику Демину Г.А.- 5/100 долей, ответчику Ломоновой Е.Г.- 7/100 долей, ответчику Ломонову А.А.- 7/100 долей в праве общей долевой собственности, на жилой ***.

Судом установлено, что согласно техническому документу кадастрового инженера Ишевской Н.А. от *** и фактически сложившемуся порядку пользования домовладением, истец пользуется частью жилого дома, лит. «Б», расположенного по адресу - ***, общей площадью всех помещений 78,6 кв.м. в составе помещений: *** - подвал площадью 27,8 кв.м., подвал VII площадью 5,1 кв.м., *** жилая комната площадью 12,2 кв.м., подсобная площадью 6,6 кв.м., *** коридор площадью 9,8 кв.м., *** кухня площадью 11,2 кв.м., веранда V площадью 5,9 кв.м.

Данная часть жилого дома имеет обособленный вход, обособленные инженерные коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, водоотведение.

Установлено, что в выделяемой части жилого домовладения собственником не произведено изменений, связанных с перепланировкой либо реконструкцией жилого помещения.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года, равно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от *** выдел в натуре части жилого *** литеры Б2, Б3, б4 (ком.5,6,7,13, подвал 4, VII, веранда литера V) возможен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически раздел домовладения произведен, каждая из сторон длительное время пользуется своей обособленной частью домовладения, состоящей из помещений, имеющей отдельный вход.

Истец просит о выделении в натуре его доли дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, спора относительно порядка пользования домом не имеется, ответчики не претендуют на какие-либо помещения, находящиеся в пользовании истца.

При этом судом не установлено фактов, указывающих на наличие осуществленной истцом незаконных перепланировки, либо реконструкции, при этом ответчиками не заявлено к собственнику каких-либо встречных исковых требований, обуславливающих невозможность выдела в натуре принадлежащей истцу доли домовладения.

Таким образом, обстоятельств, делающих невозможным прекращение права общей долевой собственности и выдел в натуре доли истца на жилой дом, не имеется.

На основании п.2 ст.252 ГК РФ требования истца о выделе доли жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом и признании за ним права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышовой Тамары Станиславовны к администрации г. Тамбова Тамбовской области, Куприянову Валерию Олеговичу, Бочарову Роману Борисовичу, Лучкину Вячеславу Николаевичу, Попову Сергею Сергеевичу, Демину Геннадию Александровичу, Сафроновой Анне Анатольевне, Попову Петру Александровичу, Поповой Оксане Рашидовне, действующих в интересах несовершеннолетних Поповой Елизаветы Петровны, Поповой Екатерины Петровны, Поповой Анны Петровны, Ломоновой Евдокии Григорьевне, Ломонову Анатолию Алексеевичу о выделе в натуре доли жилого дома, о признании права собственности на выделенную долю удовлетворить.

Выделить в собственность Чернышовой Тамары Станиславовны, *** года рождения, 11/100 долей жилого дома лит. «Б», расположенного по адресу – ***, общей площадью всех помещений 78,6 кв.м. в составе помещений: *** – подвал площадью 27,8 кв.м., подвал VII площадью 5,1 кв.м., *** жилая комната площадью 12,2 кв.м., подсобная площадью 6,6 кв.м., *** коридор площадью 9,8 кв.м., *** кухня площадью 11,2 кв.м., веранда V площадью 5,9 кв.м. согласно техническому документу, подготовленному кадастровым инженером Ишевской Н.А. ***.

Прекратить право долевой собственности Чернышовой Тамары Станиславовны, *** года рождения, на 11/100 долей жилого дома, расположенного по адресу – *** с КН ***

Признать за Чернышовой Тамарой Станиславовной, *** года рождения, право собственности на выделенные 11/100 долей жилого дома, расположенного по адресу – *** с КН *** площадью всех выделенных помещений 78,6 кв.м.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.12.2024 года.

Судья М.В. Акульчева.