Решение по делу № 2-1-981/2021 от 10.06.2021

Дело №2-1-981/2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Костеровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Габдуллиной О.Н. к Кольцову Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла К..

Габдуллина О.Н. - дочь умершей, обратилась в суд с иском к Кольцову Н.И. о признании права собственности на квартиру, указав, что ей мама К. приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № <адрес> в <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области. Вышеуказанная квартира приобретена её мамой К. в период брака с её отцом Кольцовым Н.И. Брак между родителями расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, Кольцов Н.И. не входит в круг наследников К.

Она является единственным наследником первой очереди после смерти матери и в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, путём обращения с заявлением к нотариусу. Право собственности на <адрес> в <адрес> не было зарегистрировано при жизни К. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Документом, подтверждающим право наследодателя К. на квартиру, предъявленным для оформления наследственных прав являлся договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус, изучив представленные документы, отказал выдать ей свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, поскольку в представленном договоре купли-продажи имеются неоговоренные исправления, а именно в качестве продавца указан Минаев, далее по тексту указываются продавцы О., А., не указано Отчество покупателя, нет даты рождения, чтобы идентифицировать наследодателя. Во-вторых, вышеуказанная квартира была приобретена в период брака, раздел имущества между супругами по брачному договору или по решению суда отсутствует, поэтому нотариус не может установить размер наследственной массы.

При таких расхождениях она вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Истица считает, что договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> был оформлен с соблюдением законодательства, действующего на момент его заключения, исходя из текста договора можно идентифицировать покупателя. Несмотря на указание на первой странице договора отчества покупателя К. в сокращении «Ив.», «Иван.» имеются её полные имя, фамилия, отчество в конце договора на штампе БТИ. Фамилии продавцов О., А. имеются как в шапке договора, так и в самом тексте договора и в конце договора, где стоят их подписи. Более того, данный договор удостоверен нотариусом П., которая должна была проверить законность сделки перед её удостоверением, а также на договоре стоит печать БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и подпись начальника БТИ Семеновой, таким образом, договор купли-продажи прошел все предусмотренные на момент его заключения стадии оформления.

Боле того, её мама К. на протяжении 26 лет, проживала в данной квартире, уплачивала все коммунальные платежи, регулярно проводила в данной квартире ремонты косметические и капитальный. Несмотря на приобретение квартиры в период брака между её родителями в 1994 году доля отца Кольцова Н.И. в ней отсутствует, что подтверждается его заявлением.

В связи с чем, Габдуллина О.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью 38 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Габдуллина О.Н. поддержала свои исковые требования, настаивала на ух удовлетворении.

В судебном заседании ответчик Кольцов Н.И. исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо нотариус Ливенского нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты Соколова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в п.33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений действующего законодательства (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 22.08.1994г., О. и А. продали К. <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Кольцовой О.Н. являются Кольцов Н.И. и К..

В соответствии со свидетельством о заключении браке II –АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Г. и Кольцова О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Габдуллина.

На основании свидетельства о расторжении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Кольцовым Н.И. и К. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия Кольцова.

Из технического паспорта жилого помещения <адрес> следует, что площадь указанной квартиры составляет 38,0 кв.м., из них жилой 24,2 кв.м., сведения о принадлежности объекта отсутствуют.

Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг за 2014г., за 2015 на имя К. приходила оплата коммунальных услуг по <адрес>, которые она и оплачивала.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа С. наследственного дела после смерти К. следует, что Габдуллина О.Н. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из денежного вклада в ПАО «Мин Банк», 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады в ПАО Сбербанк.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Кольцов Н.И. заявляет об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака с К., а именно в <адрес> в <адрес>.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Габдуллиной О.Н. о признании за ней права собственности на квартиру, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку умершая К. приобрела на неё право собственности, а Габдуллина О.Н. являясь наследником первой очереди после смерти матери, своевременно приняла наследство, в том числе на спорное имущество ввиду волеизъявления Кольцова Н.И. об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака с К.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Габдуллиной О.Н. к Кольцову Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Габдуллиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., инвентаризационный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяц со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2021 г.

Судья: