Решение по делу № 2-785/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-785/2024

УИД 42RS0023-01-2024-000701-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                               22 июля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

    при секретаре Сальниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюленева Александра Сергеевича к Федосеевой Галине Владимировне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тюленев А.С. обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Решением общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., закреплен за Тюленевым А.С. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данного имущества. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется. Земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. До перенумерации данный участок числился за номером № (без указания улицы), кадастровый №. Государственная регистрация права собственности не производилась. Тюленев А.С., полагая, что стал собственником вышеуказанного недвижимого имущества в силу приобретательной давности, обратился в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», № (в настоящее время переулок Тупиковый, №), с кадастровым номером №

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса на Федосееву Г.В.

Истец Тюленев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Тюленева А.С. – Гузенко Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Федосеева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Литейщик» – Сидорова Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истец более 15 лет открыто и добросовестно пользуется земельным участком по адресу: <адрес>», № (в настоящее время <адрес> <адрес>, №), претензий относительно участка от третьих лиц не поступало, никто иной на него никогда не претендовал и не претендует.

Представитель 3-его лица, Управления Росреестра по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок №, находящийся в садовом обществе «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, следует, что наследником умершего является его супруга – Федосеева Галина Владимировна, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Литейщик» от ДД.ММ.ГГГГ, по решению общего собрания членов садового общества решено закрепить приобретенный у ФИО1 земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Тюленевым А.С.

Из справок, выданных председателем СНТ «Литейщик», следует, что истец владеет земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, № (до перенумерации - участок № без указания улицы), задолженности по оплате не имеет.

Согласно письменным пояснением представителя Управления Росреестра по Кемеровской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о постановке на государственный учет и зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №.

    Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку истец Тюленев А.С., начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывал факта нахождения земельного участка в его владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюленева Александра Сергеевича к Федосеевой Галине Владимировне удовлетворить.

Признать за Тюленевым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №), с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                                                           Е.А. Бычкова

        Копия верна. Судья:                                                    Е.А. Бычкова

    Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.