Решение от 13.08.2021 по делу № 2-4958/2021 от 02.06.2021

№ 2- 4958/2021

72RS0013-01-2021-006792-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                          13 августа 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Савёлкову Олегу Николаевичу, Цапенкову Сергею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для муниципальных нужд изъят земельный участок площадью 347 кв.м., жилой дом общей площадью 109,3 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ Цапенкову Николаю Александровичу, Цапенковой Наталье Викторовне были перечислены денежные средства за передачу в собственность муниципального образования указанных объектов недвижимости. Согласно письму УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы ответчики, что нарушает права истца как собственника по распоряжению имуществом. Просит признать Савёлкова О.Н., Цапенкова С.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьего лица привлечена Цапенкова Н.В. (л.д. 1).

Представитель истца Шевчук Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Савёлков О.Н., Цапенков С.Н. судебное заседание не явились, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (п. 2 ст. 117 ГПК РФ), так как по месту их жительства и регистрации судом неоднократно были направлены судебные извещения, от получения которых ответчики уклонились. Суд считает, что, не получая почту по месту регистрации, ответчики нарушают этим принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, и должны самостоятельно нести риск связанных с этим негативных последствий.

Третье лицо Цапенкова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для муниципальных нужд муниципального образования городской округ Тюмень были изъяты: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 347 кв.м., с разрешенным использованием: занятого индивидуальным жилым домом, хозяйственно-бытовыми строениями и необходимого для их использования, адресным описанием: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 109,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ <адрес>, Департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации <адрес>, Цапенковым Н.А., Цапенковой Н.В. заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, по условиям которого муниципальное образование городской округ <адрес> изымает земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Цапенкову Н.А., Цапенковой Н.В., на праве общей долевой собственности (по ? доли), размер возмещения определен в размере 6 686 000,00 рублей (л.д.10-11), указанные объекты недвижимости переданы по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), денежные средства в счет возмещения за объекты недвижимости перечислены Цапенкову Н.А., Цапенковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится муниципальное образование городской округ <адрес> (л.д.13-17).

Из письма УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными граждане: с ДД.ММ.ГГГГ Савёлков О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Цапенков С.Н. (л.д.20), данные обстоятельства также подтверждаются информацией отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, объекты недвижимости изъяты для муниципальных нужд, муниципальное образование городской округ <адрес> является собственником указанного имущества, суд считает, что Савёлков О.Н., Цапенков С.Н. утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей, по 3 000,00 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса РФ, ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 103, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 3 000,00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░