Решение от 05.12.2022 по делу № 2-3958/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-3958/2021                                                                                   24RS0040-01-2022-005108-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск Красноярского края                                            05 декабря 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

с участием ответчика Казанова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Казанову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «НТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к Казанову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик Казанов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). Согласно Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» общим собранием собственников помещений большинства многоквартирных домов, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией - АО «НТЭК». Договор о предоставлении коммунальных услуг между истцом и собственником заключен путем совершения конклюдентных действий на основании п. 6 Правил, в связи с чем к рассматриваемым отношениям необходимо применять положения данных Правил предоставления коммунальных услуг. Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. В связи с данными обстоятельствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 180277 руб. 93 коп., а также пени, за исключением периода моратория в размере 49108 руб. 10 коп.

АО «НТЭК» просит суд взыскать с Казанову С.В. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180277 руб. 93 коп., пени за просроченный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49108 руб. 10 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5493 руб. 86 коп.

Представитель истца АО «НТЭК» Чумакова Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Казанов С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворении требований, ссылаясь на то, что АО «НТЭК» является ненадлежащем истцом по делу, поскольку у АО «НТЭК» отсутствуют реализованные жилищные права и оно не являются участником жилищных отношений. У АО «НТЭК» нет с ним заключенного договора, нет актов выполненных работ, услуг, выписок по счёту, платёжных поручений, первичных бухгалтерских документов. На основании ст.1 ЖК РФ всё зарегистрированное имущество принадлежит городскому Муниципальному жилищному фонду. Собственникми МКД согласно ст. 14 и ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ являются муниципалитеты, что отражено в уставах городов. Таким образом, бремя расходов по оплате коммунальных услуг лежит не на нем, а на муниципалитете. У истца имеется договор с муниципалитетом на закупку ресурсов и услуг.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Казанову С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Лицевой счет № по данному жилому помещению открыт на имя Казанова С.В.

Согласно представленным истцом данным, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, что составило сумму долга в размере 180277 руб. 93 коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебном заседании документы в опровержение доводов истца о наличии у него задолженности по указанным платежам по оплате за коммунальные услуг не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, К.А. как собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно довод стороны ответчика о том, что он не обязан вносить оплату за жилое помещение, подлежит отклонению.

АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение. Информация о деятельности АО "НТЭК" и документация представлена в полном объеме на официальном сайте https://www.oao-ntek.ru.

Довод ответчика о том, что АО «НТЭК» является ненадлежащим истцом по делу, суд отклоняет, поскольку АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде. Кроме того в соответствии с Постановлением Администраторами г. Норильска Красноярского края N № от ДД.ММ.ГГГГ АО "НТЭК" присвоен статус единой теплоснабжающей организации для централизованной системы теплоснабжения на территории МО г. Норильск по районам Центральный, Талнах и Кайеркан. В соответствии с Постановлением Администраторами г. Норильска Красноярского края N № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НТЭК» определено гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения на территории МО г. Норильск. В соответствии с Приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края N № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НТЭК» определено гарантирующей организацией для подачи электрической энергии на территории МО г. Норильск.

С ДД.ММ.ГГГГ согласно Федеральному закону от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" могут быть заключены прямые договоры между потребителем (собственником/нанимателем квартиры) и ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая указанные изменения, собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, воспользовались правом, предусмотренным вышеуказанным Федеральным законом N 59-ФЗ и приняли решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией - АО «НТЭК», согласно протокола № очередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необоснованными доводы ответчика о том, что протокол № очередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку, протокол общих собраний о принятии решения о заключении собственниками жилых помещений прямых договоров ответчиком не оспаривались, содержит подписи членов общего собрания собственников, оснований полагать, что он не надлежащий, у суда не имеется.

Суд критически относится к доводам ответчика о том, что поскольку никаких договоров ответчик с истом не заключал, не имеется оснований для взыскания с него задолженности.

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, а не в зависимости от его волеизъявления обязан нести расходы по содержанию данного имущества исходя из площади принадлежащего ему помещения. При этом отсутствие индивидуального договора собственника жилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить ресурсоснабжающей организации затраты, понесенные на предоставление коммунальных услуг, пропорционально своей доле в общем праве. Данная обязанность является безусловной и возникает из права собственности ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 95343,71 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1530,16 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 113 в Центральном районе г. Норильска, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 40 686,51 руб., пени в размере 659,04 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 720,18 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 113 в Центральном районе г. Норильска, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 44 247,71 руб., пени в размере 306,79 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 768,32 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 113 в Центральном районе г. Норильска, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

Ответчик не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платы по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию), в связи с чем, образовалась задолженность перед АО «НТЭК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180277,93 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчик никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, об исполнении полностью, либо частично обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей в спорный период суду не представил.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, АО «НТЭК», в чьи обязанности входит правильное начисление коммунальных платежей за отопление, горячее, холодное водоснабжение, электроэнергию. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиком не заключен договор на предоставление услуг, основан на ошибочном понимании норм права. Поскольку ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, то в силу пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правил) между сторонами сложились фактические договорные отношения и собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не влечет прекращение его обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроэнергия, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

Абзацем вторым пункта 6 Правил № 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Кроме того, оценивая доводы ответчика, суд отмечает, что постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг.

Довод ответчика о том, что бремя расходов по оплате коммунальных услуг лежит не на нем, а на муниципалитете, не принимается судом во внимание, поскольку основан на неверном толковании норм права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180277,93 руб. с ответчика Казанова С.В. в пользу АО «НТЭК».

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из документов предоставленных истцом и не оспорено ответчиком Казановым С.В., последний в нарушение требований закона в течение спорного периода и до настоящего времени не производил оплату за коммунальные услуги, долг по которым предъявлен к взысканию, вследствие чего ресурсоснабжающей организацией АО «НТЭК» за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49108,10 руб., размер которой рассчитан истцом с учетом положений Постановления Правительства РФ N 424 от 02.04.2020, Постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022,

Суд принимает во внимание сведения о том, что ответчиком не представлено доказательств оплаты в том числе частичной коммунальных услуг за весь спорный период. Суду предоставлен расчет истца АО «НТЭК» согласно которому расчет произведен по изложенным выше правилам, установленным законом в отношении каждого помесячного платежа исходя из ключевой ставки Банка России. Ответчиком такой расчет не опровергнут, не предоставлено контррасчета, а также конкретизированных доводов о неправильности осуществленного расчета.

При таких обстоятельствах требования истца к Казанову С.В. в указанной части подлежат удовлетворению. Оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода уклонения от оплаты задолженности, общего размера неоплаченной задолженности суд не усматривает.

Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, рассчитан с учетом периода моратория, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется. Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком.

Таким образом, с Казанова С.В. в пользу АО «НТЭК» подлежат взысканию пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 49108,10 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, АО «НТЭК» понесло расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в объеме предъявленных требований по оплате государственной пошлины в размере 5493,86 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 5493,86 руб. 67 коп., что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 5493,86 руб. из расчета (229386,03 руб. - 20 000 руб.) х3% +800 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░: ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 180 277 ░░░. 93 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 49108 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5493 ░░░. 86 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.