Решение от 27.07.2015 по делу № 2-1528/2015 от 22.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2015 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

судьи Макогон Л.А.,

при секретаре: Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1528/2015г по иску Леонтьева ФИО9 к Министерству имущественных отношений, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ИстецЛеонтьев А.Г. в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности, обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В ходе подготовки к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечена Администрация г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истцаФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ мать истца Леонтьева А.Г.- Леонтьева М.М. являлась членом СНТ «Песчаная глинка» и пользовалась земельным участком площадью 625 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. После ее смерти Леонтьев А.Г. принял наследство на основании решения Куйбышевского районного суда от 27.12.2013г. Использует спорный земельный участок по назначению, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы на его содержание. Земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Право истца на бесплатное приобретение в собственность земельного участка до настоящего времени не реализовано. Истец неоднократно обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность. Истцу отказывали в принятии заявления в виду отсутствия согласования плана- схемы территории СНТ. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Согласно решения исполнительного комитета Куйбышевского городского ФИО4 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., исполнительного комитета <адрес> ФИО4 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Госплемзавода «Кряж» выделены земельные участки для коллективного садоводства рабочих и служащих. В соответствии с решением директора Госплемзавода «Кряж» от ДД.ММ.ГГГГ на землях указанного завода образовано садово- дачное товарищество «Солнечное». В связи с ликвидацией СНТ «Солнечное» его члены перешли в состав СНТ «Песчаная Глинка». Согласно письма администрации <адрес>, администрация района не возражает против объединения СНТ «Солнечное» с СНТ «Песчаная Глинка». Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Песчаная Глинка» присвоен адрес: <адрес>. Таким образом СНТ «Песчаная Глинка» создано до 01.01.2010г. Просит исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков- Министерства имущественных отношений, Департамента строительства и архитектуры <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц – Администрации г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - СНТ «Песчаная Глинка», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица- ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 14 п. 3 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 10.<адрес> от 11.03.2005г. № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Из материалов дела, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года мать истца Леонтьева А.Г.- Леонтьева М.М. являлась членом СНТ «Песчаная глинка» и пользовалась земельным участком площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Куйбышевского районного суда от 27.12.2013г. установлен факт принятия Леонтьевым А. Г., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти его родителей – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Самара, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Самара.

Леонтьев А.Г. использует спорный земельный участок по назначению, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы на его содержание.

Решением Куйбышевского городского ФИО4 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения землепользования в дачном хозяйстве города и руководствуясь Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», а также актом предварительного обследования существующих дачных участков в районе «Песчаная глинка» <адрес> садоводческому товариществу совхоза «Кряж» отведен земельный участок площадью 23 га.

<адрес> ФИО4 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Кряж» разрешено использовать еще 18,3 га для коллективного садоводства.

Решением исполкома создано садоводческое некоммерческое товарищество совхоза «Кряж» на фактически занимаемом земельном участке в массиве «Песчаная глинка», которое действует на основании Устава.

СНТ «Песчаная глинка» является юридическим лицом, действует на основании Устава, состоит на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам разрешено переоформить в собственность ранее предоставленные под садоводство земельные участки в <адрес>.

Границы спорного земельного участка согласованы, обременений и особых отметок не имеется.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по состоянию на 1992-1998 г. информация о предоставлении кому- либо спорного земельного участка отсутствует.

Статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о возможности признании за истцом права собственности на земельный участок, площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 625 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░