Решение от 18.02.2016 по делу № 2-484/2016 от 29.01.2016

дело № 2-484/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тан» к Сидоровой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Тан» обратилось в суд с иском к Сидоровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, и Сидоровой Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчикам направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Между тем оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

В процессе рассмотрения дела представитель товарищества собственников жилья «Тан» Вьюгина С.В. исковые требования поддержала и с учётом согласия Сидоровой Е.В. погасить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пеней в размере <данные изъяты> за себя и за своих детей просила взыскать указанные суммы только с Сидоровой Е.В.

Ответчик Сидорова Е.В. в суде исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Сидорова Н.С. в судебном заседании, не оспаривая наличие долга и его размер, не возражала против взыскания суммы задолженности с Сидоровой Е.В.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ товарищество собственников жилья «Тан» поставлено на учет в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан, основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (новый кредитор) заключен договор переуступки права требования, согласно которому первоначальный кредитор уступил новому кредитору право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам (населению).

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и товариществом собственников жилья «Тан» (новый кредитор) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым первоначальный кредитор уступил, а новый кредитор принял право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам Сидоровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, и Сидоровой Н.С. Право требования первоначального кредитора к должникам на дату подписания соглашения включает сумму основного долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между товариществом собственников жилья «Тан» и муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» заключен агентский договор №, в соответствии с которым последний от имени и за счет истца производит первичный бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги, организует сбор платежей за услуги, осуществляет прием, обработку показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а также формирует необходимую для этого базу данных, изготавливает для передачи потребителям услуг единый платежный документ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Сидорова Е.В., Сидорова Н.С. и ФИО1.

Ежемесячно товариществом собственников жилья «Тан» на данное жилое помещение выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного счета за ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на <адрес> составляет <данные изъяты>.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для направления в адрес последних претензии № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить образовавшуюся задолженность в течение десяти дней с момента получения претензии.

Суд считает, что истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование о взыскании пеней также не противоречит закону, поскольку обязанность по своевременному внесению ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию только с Сидоровой Е.В., согласившейся погасить сумму задолженности за себя и за детей единолично.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.