Решение по делу № 2-1661/2023 от 11.07.2023

             Дело №46RS0031-01-2023-002121-76

№2-1661/2-2023г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года                            г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи                 Тарасовой Л.В.,

с участием представителя истца                Кононова Е.Ю.,

представителя ответчика     - адвоката            Дроздова О.В.,        

при секретаре                         Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Елены Сергеевны к Кучкину Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Артемова Е.С. обратилась в суд с иском к Кучкину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное помещение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Кучкин С.И., одна с ФИО15 Кучкин С.И. в квартире не проживает. Местонахождение ответчика ей не известно, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении полномочий собственника, приводит к увеличению ежемесячных коммунальных платежей. Направленное в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета, ответчиком не исполнено. Просит признать Кучкина С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Кучкина С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Артемова Е.С. в судебное заседание не явилась. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила суду соответствующее заявление. Направила для участия в деле представителя по доверенности Кононова Е.Ю.

    Ответчик Кучкин С.И. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

    Представитель истца Кононов Е.Ю., представитель ответчика – адвокат Дроздов О.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истца Артемовой Е.С., ответчика Кучкина С.И.

    Суд, с учетом мнения представителей сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Артемовой Е.С., ответчика Кучкина С.И.

    Представитель истца Артемовой Е.С. – Кононов Е.Ю. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в указанной квартире зарегистрирован ответчик – отец истца, который был лишен родительских прав в отношении истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает. Просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика Кучкина С.И., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, – адвокат Дроздов О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Артемовой Е.С., поскольку ему неизвестно мнение ответчика относительно заявленных исковых требований.

    Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из права собственности, закрепленного в статье 35 Конституции Российской Федерации,

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры № расположенной в доме № по <адрес> являлся ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер.

При жизни ФИО19 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому принадлежащую ему квартиру № находящуюся в <адрес> завещал внучке Кучкиной Елене Сергеевне.

После смерти ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО21 Артемовой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым спорная квартира перешла в собственность Артемовой Е.С.

Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из ЕГРН (л.д.8-11), копией завещания (л.д.12), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.13).

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кучкин С.И. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию, что подтверждается лицевым счетом (л.д.14), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО27 ФИО28 ФИО29

    Так, свидетель ФИО30 в суде пояснила, что она знакома с истицей более 10 лет, с ответчиком лично не знакома, знает, что он является отцом истца. Кучкина С.И. она в квартире никогда не видела, в квартире истца он никогда не жил, вещей его в квартире нет. Все коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, три года назад истец с мужем делали ремонт в квартире, все приобретали самостоятельно.

    Свидетель ФИО31 в суде пояснила, что знакома с Артемовой Е.С., поскольку её дочь дружит с Артемовой Е.С. Со слов бабушки истицы ей известно, что Кучкин С.И. – отец Артемовой Е.С., он и мать Артемовой Е.С. были лишены родительских прав в отношении истицы. ФИО39 С.И. в квартире никогда не проживал.

    Свидетель ФИО40 в суде пояснил, что знаком с Артемовой Е.С. с рождения, являются соседями, он проживает в квартире № дома № по <данные изъяты> Ему известно, что Кучкин С.И. – отец истицы, но он лично с ним не знаком, в квартире № он никогда его не видел.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истицей и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не имеется.

    Оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ.