Решение по делу № 2-3557/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-3557/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г.А. к ТУ ФАУГИ по (адрес), Администрации <данные изъяты> района (адрес), 3-и лица: Администрация с.(адрес), С.И.М. о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Г.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ТУ ФАУГИ по (адрес), Администрации <данные изъяты> района (адрес), 3-и лица: Администрация с.(адрес), С.И.М. о признании права собственности на строение. В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства (фундамент) площадью <данные изъяты>.м., по адресу: (адрес) Данный фундамент с остатками жилого строения остался от части сгоревшего дома и принят после смерти наследодателя. (Дата обезличена) в результате реконструкции данного объекта был восстановлен дом площадью <данные изъяты> Строение не нарушает права других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просила суд признать право собственности на реконструированный жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) прекратить право собственности на объект незавершенного строительства (фундамент), принадлежащего Г.Г.А.. площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: (адрес)

Представитель истца Г.Г.А. по доверенности Б.В.Г. требования поддержал.

Представители ответчиков ТУ ФАУГИ по МО, Администрации <данные изъяты> района (адрес) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лица С.И.М., Администрация с/<данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались (л.д. 39,40).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 и п. 1. ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ объектом индивидуального жилищного строительства признаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Судом установлено, что (Дата обезличена) умер сын истицы Г.А.В. (л.д.26).

Согласно решению Истринского городского суда (адрес) от (Дата обезличена) по гражданскому делу (№) Г.А.А. является единственным наследником к имуществу умершего Г.А.В., в связи с чем за нею признано право собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) на основании чего (Дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

В процессе пользования вышеуказанным объектом незавершенного строительства истец возвела жилой дом <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., соответственно технические характеристики изменились (л.д.10-17).

Вышеуказанный жилом дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером (№), площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: (адрес) который на основании Постановления Главы Истринского муниципального района (адрес) от (Дата обезличена) (№) был предоставлен в собственность наследодателю Г.А.В. (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольное строение – жилой дом находится на земельном участке, принадлежавшим наследодателю на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Поскольку исковые требования о признании за Г.Г.А. право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению, то согласно ст.235 ГК РФ право собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 5<данные изъяты> за Г.Г.А. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. ░ ░░ ░░░░░ ░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (░░░░░), 3-░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░.(░░░░░), ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>░., ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░): (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░

░░░░░: