Решение по делу № 2-2346/2021 от 09.02.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

официальный интернет-сайт

balashihinsky.mo.sudrf.ru

Дело № 2-2346/2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

с участие представителя истца по доверенности Абрицова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скридлевского Сергея Валентиновича к Ивахненко Татьяне Анатольевне, Ковалевой Тамаре Ефимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, судебных расходов, компенсации морального вреда,

установил:

Истец, обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что

Скридлевский С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается копией выписки из ЕГРП по адресу: <адрес> На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы Ивахненко Татьяна Анатольевна и Ковалева Тамара Ефимовна являются лицами, отказавшимися от приватизации, и согласно положениям ст. 19 ФЗ № 189-83 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" им гарантируется сохранение права бессрочного пользования жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей у Скридлевского С.В. возникла с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ    года Балашихинским городским судом было вынесено Решение об определении порядка пользования жилым помещением между Скридлевским С.В. и ответчиками. Таким образом, судом установлено, что и Ивахненко Т.А., и Ковалева Т.Е. пользуются квартирой Скридлевского И.В. и проживают там.

За период владения Скридлевским С.В. указанной квартирой им были оплачены коммунальные счета за вычетом оплаты капитального ремонта, которые Скридлевский С.В. обязан оплачивать как собственник помещения единолично, сумма оплаты ЖКУ составила 147822,34 р.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между Скридлевским С.В. и ответчиками не заключалось. Таким образом, ответчики Ивахненко Т.А. и Ковалева Т.Е. должны солидарно исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг, а именно, вносить по 1/3 от общей стоимости коммунальных услуг, однако свои обязательства ответчики не выполняют.

Истец просит суд взыскать солидарно с Ивахненко Т.А. и Ковалевой Т.Е. в пользу Скридлевского С.В. задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 98548,22 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3156,45 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом
или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что Скридлевский С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы Ивахненко Татьяна Анатольевна и Ковалева Тамара Ефимовна являются лицами, отказавшимися от приватизации, и согласно положениям ст. 19 ФЗ № 189-83 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" им гарантируется сохранение права бессрочного пользования жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ    года Балашихинским городским судом принято решение об определении порядка пользования жилым помещением между Скридлевским С.В. и ответчиками Ивахненко Т.А., Ковалева Т.Е.

Исходя из обстоятельств дела, решения Балашихинского городского суда Ивахненко Т.А. и Ковалева Т.Е. пользуются квартирой, собственником которой является Скридлевскогий С.В.

В судебном заседании, установлено, что все расходы по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги производит Скридлевский С.В., в том числе плату за зарегистрированных в жилом помещении Ивахненко Т.А. и Ковалева Т.Е.

Факт полной оплаты жилья и коммунальных услуг подтверждается квитанциями. За период владения Скридлевским С.В. указанной квартирой им были оплачены коммунальные услуги за вычетом оплаты капитального ремонта, которые Скридлевский С.В. обязан оплачивать как собственник помещения единолично, сумма оплаты ЖКУ составила 147822,34 руб.

В силу п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между Скридлевским С.В. и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчики Ивахненко Т.А. и Ковалева Т.Е. должны солидарно исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг, а именно, вносить по 1/3 от общей стоимости коммунальных услуг.

Согласно 4.1 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

У истца Скридлевского С.В. имеется право требования к ответчикам расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98548,22 руб. из расчета 147822,34 / 3 = 49274,11 руб.; 49274,11 x 2 = 98548,22 руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а истец оплатил все в полном объеме сумма в размере 98548,22 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке, исходя из размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленным квитанциям.

В силу п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (п. 2 ст. 1101 ГК РФ).

В части требований истца о взыскании морального вреда в размере 50000руб., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ему нравственных и физических страданий ответчиком.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в полном объеме в размере 3156,45руб.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скридлевского Сергея Валентиновича удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ивахненко Татьяны Анатольевны, Ковалевой Тамары Ефимовны в пользу истца Скридлевского Сергея Валентиновича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98548,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3156,45 руб.

В части удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000руб.-отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение принято в окончательной форме 19 апреля 2021г.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>