Решение по делу № 2-146/2018 от 22.11.2017

К делу № 2-146/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. Усть-Лабинск                         22 января 2018 Рі.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Салалыкина Рљ.Р’.

с участием старшего помощника

прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

истца                         Махно Р•.Рќ.

представителя ответчика адвоката      Фирсова Рћ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                     Кутько Рћ.Р“.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Махно Е.Н. к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Махно Е.Н. с исковым заявлением к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При покупке вышеуказанной квартиры, бывший собственник пояснила, что выписать ответчика, который является ее сыном, не представляется возможным, поскольку с 2012г. он в квартире не проживает, с матерью не общается и место жительство его не известно. Просит суд признать утратившим право проживания Ковалева А.В. в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ковалев А.В., извещенный по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против признания Ковалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований в виду их законности и обоснованности.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленное требование Махно Е.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком никакого соглашения по порядку пользования домом не достигнуто. Ответчик в домовладении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных платежей нет.

Суд считает, что факт регистрации ответчика, не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Регистрация ответчика по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, ул. Коллективная 3В, кв. 16, нарушает права истца как собственника жилого помещения, а потому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Махно Е.Н. к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ковалева А.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 16, расположенной по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Усть-Лабинского районного суда Салалыкин К.В.