Решение по делу № 2-4602/2018 от 30.03.2018

дело № 2-4602/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Трофимове Л.М.,

с участием представителя истца…

ответчиков Паршуковой Л.Н., в том числе как законный представитель Паршукова С.В., Паршукова В.Н., Паршукова И.В., Паршукова Н.В., Парушковой Г.И., в том числе как законный представитель Паршуковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж» к Паршуковой ..., Паршукову ..., Паршукову ..., Паршукову ..., Паршукову ..., Паршуковой ..., Паршуковой ... о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГПОУ «Сыктывкарский Индустриальный Колледж» (далее ГПОУ «СИК») обратилось в суд с иском к Паршуковой Л.Н. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от ** ** **.; выселении из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу... без предоставления другого жилого помещения Паршукову Л.Н., Паршукова В.И., Парушкова И.В., Паршукова Н.В., Паршукова С.В., Паршукову С.И., Паршукову Г.И.; снятии с регистрационного учета; взыскании государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что с Паршуковой Л.Н. заключен договор найма комнат ... по адресу..., которые относятся к специализированному жилищному фонду. В договор найма включены члены семьи: Паршуков В.Н., Паршуков И.В., Паршуков Н.В., Паршуков С.В., Паршукова С.И., Паршукова Г.И. После прекращения трудовых отношений, Паршуковой Л.Н. было направлено уведомление с требованием освободить комнаты ...

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики выразили несогласие.

Заслушав мнение участников процесса, заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, Паршукова Л.Н. проживает в ком.... по адресу... с учетом членов семьи на основании договора найма от ** ** **., однако имеет регистрацию по указанному адресу с ** ** **, с учетом таких обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорные комнаты была предоставлен семье Паршуковой в ** ** **

Жилые помещения общежития, расположенного по адресу: ... в соответствии со свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о государственной регистрации права от ** ** **. ... относятся к специализированному жилищному фонду и находятся в государственной собственности.

Как следует из материалов дела, Паршукова Л.Н. была принята на работу в качестве ... с ** ** **. (приказ №... от ** ** **), с ** ** ** переведена на должность ... (приказ №... от ** ** **), с ** ** ** переведена с согласия ... (приказ №... от ** ** **).

Трудовые отношения Паршуковой Л.Н. с ГПОУ «СИК» прекращены ** ** ** (приказ №... от ** ** **), 26.04.17 в адрес Паршуковой Л.Н. направлено уведомление с требованием освободить занимаемые по договору найма комнаты ... по адресу: ... которое получено 27.04.17 лично Паршуковой Л.Н.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.108 и 110 ЖК РСФСР.

Так, ст.13 указанного закона дополняет определенный ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В силу положений ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Поскольку, Паршукова Л.Н. совместно со своей семьей с ** ** ** состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, стаж ее работы в учреждении, предоставившем ей жилое помещение для проживания, составил более ** ** **, заявленные требования ГПОУ «Сыктывкарский Индустриальный Колледж» к Паршуковой Л.Н., Паршукову В.Н., Паршукову И.В., Паршукову Н.В., Паршукову С.В., Паршуковой С.И., Паршуковой Г.И. о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж» к Паршуковой Л.Н., Паршукову В.Н., Паршукову И.В., Паршукову Н.В., Паршукову С.В., Паршуковой С.И., Паршуковой Г.И. о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                       Ф.А.Автушин