Решение по делу № 2-3331/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-3331/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.09.2021г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Торшине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Духановой Т.П. к Духанову В.В., ООО «УК»Спутник», ПАО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», «Фонду капитального ремонта Липецкой области» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Духанова Т.П. обратилась к Духанову В.В., ООО «УК»Спутник», ПАО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», «Фонду капитального ремонта Липецкой области» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником 1\2 доли квартиры по указанному адресу. Ответчик Духанов В.В. так же является собственником 1\2 доли.

Между сособственниками возникают споры по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. Истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против оформления платежного документа на состав семьи 3 человека

Ответчик Духанов В.В. не возражал против удовлетворения требований.

Представители ООО «УК»Спутник», ПАО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», «Фонду капитального ремонта Липецкой области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец Духанова Т.П. и Духанов В.В. являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1\2 доле каждый на основании определения Октябрьского районного суда г.Липецка от 2.10.2020г.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «УК»Спутник», ПАО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на имя Духановой Т.П. на состав семьи 3 человека, на имя Духанова В.В. на состав семьи 1 человек.

Требования к Фонду капитального ремонта Липецкой области заявлены преждевременно, поскольку истец самостоятельно к данному ответчику не обращалась.

    Ответчик Духанов В.В. не является надлежащим ответчиком по делу в связи с чем в иске к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК»Спутник», ПАО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», ООО «УК»Спутник», производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на Духанову Т.П. исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> оформлением отдельного платежного документа на её имя на состав семьи 3 человека,

на Духанова В.В. исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> оформлением отдельного платежного документа на его имя..

В иске к Духанову В.В., «Фонду капитального ремонта Липецкой области» отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 4.10.2021г.