Решение по делу № 2-1176/2024 от 07.10.2024

Дело № 2-1176/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 14 ноября 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Мисюра Е.С., с участием представителя истца Плехановой Г.В., ответчика Ефимова Д.А., представителя Темникова Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия к Ефимову Д.А. о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности произвести снос самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (далее МКУ «УГИиЗО», Управление) обратилось в суд с иском к Ефимову Д.А. о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности произвести снос самовольной постройки, с учетом уточнения заявленных требований просит признать строения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, самовольной постройкой, обязать ответчика в течение двух месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу получить проектную документацию по объекту «Проект нежилого здания рекреационного назначения «Дом рыбака», расположенный в Кабанском районе Республики Бурятия, в течение четырех месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу привести строения, расположенные на указанном земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, в соответствие с указанной проектной документацией, получить свидетельство о регистрации дома рыбака, в случае неисполнения решения суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу обязать ответчика снести строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за счет средств ответчика в течение одного месяца.

Заявленные требования мотивированы тем, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащем ответчику Ефимову Д.А. на праве собственности с 21 июня 2017 г., и имеющим вид разрешенного использования – для строительства объектов рекреационного назначения, выявлены строения: здание –жилой дом, хозяйственные постройки, о чем был составлен акт № 1В от 15 февраля 2024 г. по результатам выездного обследования с целью проведения контрольного мероприятия. Тогда как, вид разрешенного использования земельного участка не допускает строительство на нем жилого дома, за границами населенного пункта. Сохранение строения на указанном земельном участке, используемого ответчиком в качестве жилого дома нарушает права и законные интересы истца, поскольку в нарушение положений ст.ст. 42,85,98, 104 Земельного кодекса РФ земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования.

В судебном заседании представитель МКУ «УГИиЗО» Администрации МО «Кабанский район» по доверенности Плеханова Г.В. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что Ефимов Д.А. не уведомил администрацию о строительстве, строение выявлено в результате выездного обследования с целью проведения контрольного мероприятия 15 февраля 2024 г., о чем составлен акт. Действительно ответчик обращался с заявлениями о внесении изменений в Генеральный план МО СП «Оймурское», включении земельного участка в земли населенных пунктов.

В судебном заседании ответчик Ефимов Д.А. пояснил, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности возведен жилой дом, при этом разрешение на строительство не получал, приобретая земельный участок, полагал, что вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с 2018 года им предпринимались меры к узаконению строения, в том числе обращался с заявлением о внесении изменений в Генеральный план МО СП «Оймурское», включении земельного участка в земли населенных пунктов. В настоящее время намерен зарегистрировать возведенный дом в качестве дома рыбака, 15 сентября 2024 г. заключен договор подряда на выполнение проекта нежилого здания рекреационного назначения «Дом рыбака», имеет возможность привести строение в соответствие с указанной проектной документацией. Исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме, согласился со сроками указанными истцом.

Представитель ответчика Темников Д..И., действующий на основании устного заявления, в судебном заседании пояснил, что в настоящее время Ефимовым Д.А. проводится работа по приведению возведенного строения в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка, заключен договор подряда на изготовление проектной документации по объекту «Проект нежилого здания рекреационного назначения «Дом рыбака», уточненные исковые требования признал.

Ответчику Ефимову Д.А. разъяснены последствия признания иска.

Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав ответчика, его представителя, изучив материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с вышеуказанной правовой нормой, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МКУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия удовлетворить.

Признать строения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, самовольной постройкой.

Обязать Ефимова Д.А. получить проектную документацию по объекту «Проект нежилого здания рекреационного назначения «Дом рыбака», расположенный в Кабанском районе Республики Бурятия» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Привести строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем Ефимова Д.А. на праве собственности, в соответствие с указанной проектной документацией, получить свидетельство о регистрации дома рыбака, в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Ефимовым Д.А. решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу обязать ответчика снести строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за счет средств ответчика в течение одного месяца.

Взыскать с Ефимова Д.А. в доход МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Бадмаева

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 21 ноября 2024 г.