Решение по делу № 2-124/2020 от 25.09.2019

Дело № 2-124/2020 (2-5633/2019) года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 05 февраля 2020 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Атопове Б.А.

помощнике судьи Коноваловой А.А.

с участием представителя истца по основному исковому заявлению (представителя ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО11, действующей на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 временно исполняющим обязанности нотариуса города Волгограда ФИО8, и адвоката ФИО19, предъявившей удостоверение № и ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ коллегией адвокатов Тракторозаводского района города Волгограда

ответчика по основному исковому заявлению (истца по встречному исковому заявлению) ФИО2 и её представителя ФИО18, действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса города Волгограда ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком. В обосновании иска указал, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-й СГНК за №, ему и ФИО1 выделен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок, площадью 462 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>), на котором в 1951 году возведен жилой дом, состоящий их двух изолированных частей с отдельными выходами на земельный участок. В 1951 году для осуществления эксплуатации жилого дома ими был определен порядок пользования земельным участком, с учётом расположения конкретных частей здания, согласно которому между выделившимися в индивидуальное пользование участками установлен забор. С последующими переходами права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка от ФИО1 к ФИО12, от ФИО12 к ФИО13, от ФИО13 к ФИО14, от ФИО14 к ФИО15, и от ФИО15 к ФИО2 порядок пользования земельным участком оставался прежним, его совладельцы пользовались обособленными участками, в соответствии с разделяющим их забором, который по настоящее время находится на том же месте, где был изначально установлен. Согласно дубликату договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с записями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на равные 1/2 доли жилого дома, общей площадью 82,1 квадратных метров, и земельного участка, с кадастровым №, площадью 546 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ФГИС ЕГРН по Волгоградской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ и собственником 1/2 доли земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют соответствующие записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ФГИС ЕГРН по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, № и № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода прав на объекты недвижимости. Данными технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, 1951 года постройки, являющийся объектом права общей долевой собственности, размещен в пределах одного земельного участка, используемого с учётом расположения частей жилого дома и относящихся к ним надворных построек, что отражено в техническом паспорте на объект индивидуального строительства. В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № проведены кадастровые работы, по результатам которых составлен межевой план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому уточненная площадь земельного участка составляет 560 квадратных метров. В ходе обследования земельного участка Обществом с ограниченной ответственностью «Геоспект» установлено положение сложившихся границ фактического землепользования, которое соответствует существующему порядку пользования земельным участком, обеспечивающему возможность самостоятельной эксплуатации изолированных частей жилого дома. Согласно схеме сложившихся границ земельного участка с кадастровым №, площадью 560 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок разделен забором на два участка, площадью 354 квадратных метров, и 206 квадратных метров, из которых земельный участок, площадью 354 квадратных метров используется ФИО4, а земельный участок, площадью 206 квадратных метров используется ФИО2 в координатах, определенных на местности по характерным точкам границ. Наличие на земельном участке разделяющего забора, который существует на одном и том же месте в течении 68 лет, характеризует порядок пользования спорным земельным участком как исторически сложившийся, в связи, с чем для его определения между ним и ответчиком место нахождения забора имеет правовое значение. Поскольку сложившийся порядок пользования земельным участком обусловлен волеизъявлением его первоначальных владельцев, является многолетним и устоявшимся, он, тем самым, определяет вещные права на земельный участок, в том числе и при переходе прав в порядке правопреемства. ФИО2 приняла земельный участок во владение, с ранее сложившимся порядком пользования и по настоящее время пользуется им на прежних условиях, что влечет правовые последствия в отношении пользования общим имуществом, считает, что выделение в пользу ответчика участка в меньшем размере, чем приходится на его идеальную долю в праве общедолевой собственности, не влияет на объём его прав, на земельный участок. Таким образом, право на пользование спорным земельным участком определяется, тем режимом его использования, который сложился задолго до того, как ответчик стал собственником недвижимого имущества. Однако ввиду того, что существующий порядок пользования земельным участком осуществляется с отступлением от равенства долей в праве общей собственности, считает необходимым в целях упорядочения прав на пользование общим имуществом, с учётом интересов всех его сособственников определить порядок пользования им на основании решения суда, что не противоречит закону. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», - разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования этим имуществом. При этом правовое значение имеет не любой сложившийся порядок пользования общим имуществом, а только такой, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон о распределении общего имущества, то есть такая договоренность, которой подтверждается длительность пользования земельным участком на одних и тех же условиях, поскольку согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, - права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В связи с тем, что исходя из принципа неразрывной и прочной связи земли и находящихся на ней построек при установлении режима землепользования должны быть учтены права всех сособственников, а также принимая во внимание статью 55 Конституции Российской Федерации, допускающую ограничения прав и свобод человека только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, считаю необходимым определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии со схемой сложившихся границ землепользования, что не будет нарушать права ответчика на" пользование и владение земельным участком. Просит суд определить порядок пользования им земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 560 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой сложившихся границ землепользования, составленной Обществом с ограниченной ответственностью «Геоспект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с выделением ему в пользование земельного участка, площадью 354 квадратных метров в координатах поворотных точек со следующими значениями: от точки 1 Х1606.73 - Y74.94 до точки 2 Х1608.21 - Y73.32 - 2,19м; от точки 2 XI608.21 - Y73.32 до точки 3 Х1600.02 - Y64.69 - 11.90м; от точки 3 XI600.02 - Y64.69 до точки 4 XI599.13 - Y61.96 -2,87м; отточки 4 XI599.13 - Y61.96 до точки 5 Х1603.75 - Y57.29 - 6,57м; от точки 5 X 1603.75 - Y57.29 до точки 6 Х1609.54 - Y62.98 - 8,12м; от точки 6 XI609.54 - Y62.98 до точки 7 XI610.68 - У63.64 - 1,32м; от точки 7 XI 610.68-Y63.64 до точки 8X1611.20- Y63.12 - 0,74м; отточки 8 X1611.20 - Y63.12 до точки 9 XI6И.00 - Y62.94 - 0,27м; отточки 9 Х1611.00 - Y62.94 до точки 10 Х1613.72 - Y59.83 - 4,13м; от точки 10X1613.72-Y59.83 до точки 11 Х1613.82 - Y59.9 4 - 0,15м; отточки И Х1613.82 - Y59.94 до точки 12 Х1615.90 - Y57.73 - 3,03м; отточки 12 Х1615.90 - Y57.73 до точки 13 Х1615.48 - Y57.34 - 0,57м; отточки 13 XI615.48 - Y57.34 до точки 14 XI620.30 - Y52.50 - 6,83м; отточки 14 Х1620.30 - Y52.50 до точки 15 XI620.89 - Y51.91 - 0,83м; отточки 15 X1620.89- Y51.91 до точки 16 Х1609.23 - Y40.76 - 16,13м; отточки 16 XI609.23 - Y40.76 до точки 17 XI594.86 - Y57.74 - 22,09м; отточки 17 XI594.86 - Y57.74 до точки 18 XI592.60 - Y61.40 - 4,47м; отточки 18 Х1592.60 - Y61.40 до точки 19 Х1603.53 - Y71.95 - 15,19м; отточки 19 Х1603.53 - Y71.95 до точки Х1606.73 - Y74.94 -4,38м. Выделить в пользование ФИО2 земельного участка, площадью 206 квадратных метров, в координатах поворотных точек со следующими значениями: от точки 2 Х1608.21 - Y73.32 до точки 23 Х1615.88 - Y65.74 - 10,78м; от точки 23 Х1615.88 - Y65.74 до точки 22 Х1624.48 - Y56.69 - 12,48м; от точки 22 Х1624.48 - Y56.69 до точки 21 Х1624.09 - Y56.30 - 0,55м; от точки 21 Х1624.09 - Y56.30 до точки 20 Х1624.72 - Y55,57 - 0,96м; отточки20 Х1624.72 - Y55.57 до точки 15 Х1620.89 - Y51,91 -5,30м; отточки 15 Х1620.89 - Y51.91 до точки 14 1620.30 - Y52.50_f 0,83м; от точки 14 Х1620.30 - Y52.50 до точки 13 Х1615.48 - Y57.34 - 6,83м; отточки 13 Х1615.48 - Y57.34 до точки 12 Х1615.90 - Y57.73 - 0,57м; отточки 12X1615.90-Y57.73 до точки 11 Х1613.82 - Y59.94 - 3,03м; отточки 11 Х1613.82 - Y59.94 до точки 10 Х1613.72 - Y59.83 - 0,15м; отточки 10 Х1613.72 - Y59.83 до точки 9 Х1611.00 - Y62.94 - 4,13м; от точки 9 XI611.00 - Y62.94 до точки 8 XI611.20 - Y63.12 - 0,27м; отточки 8 XI611.20 - Y63.12 до точки 7 XI610.68 - Y63.64 - 0,74м; от точки 7 Х1610.68 - Y63.64 до точки 6 Х1609.54 - Y62.98 - 1,32м; от точки 6 Х1609.54 - Y62.98 до точки 5 Х1603.75 - Y57.29 - 8,12м; отточки 5 XI603.75 - Y57.29 до точки 4 XI599.13 - Y61.96 - 6,57м; от точки 4 XI599.13 - Y61.96 до точки 3 XI600.02 - Y64.69 - 2,87м; от точки 3 XI600.02 - Y64.69 до точки 2 XI608.21 - Y73.32 - 11,90м.

С встречным исковым заявлением обратилась ФИО2 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, В обосновании встречных исковых требований, указала, что в производстве суда находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 560 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой сложившихся границ землепользования, составленной Обществом с ограниченной ответственностью «Геоспект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с выделением в пользование ФИО4 земельного участка, площадью 354 квадратных метров, и с выделением в пользование ФИО2 земельного участка, площадью 206 квадратных метров, с исковыми требованиями не согласна. Она, ФИО2 является с ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании Договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> за ней зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН, на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> находится в совместном пользовании ФИО4 и её, соответственно по 1/2 доли за каждым. Достичь согласия о порядке пользования земельным участком мы не смогли. В силу норм пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - участник долевой собственности имеет право на доставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В силу положений части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при, недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении порядка пользования предусматривается выделение каждой стороне в исключительное пользование отдельного земельного участка. Следовательно, порядок пользования земельным участком, в связи с недостижением его собственниками соглашения определяется в соответствии с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, - в судебном порядке. Исходя из условий пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, - считает возможным определить порядок пользования земельным участком, путём определения в пользование каждому из сособственников частей земельного участка соразмерно его доли в общем имуществе (земельном участке), а именно по 273 квадратных метров, каждому, что соответствует размеру 1/2 доли в общей площади спорного земельного участка. Просит суд определить между сособственниками земельного участка нею и ФИО4 порядок пользования земельным участком, с кадастровым №, площадью 546 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с долями сторон в праве собственности на земельный участок.

В порядке стать 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО20 С.В. уточнила свои встречные исковые требования, и просила суд определить между сособственниками земельного участка нею и ФИО4 порядок пользования земельным участком, с кадастровым №, площадью 546 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с долями сторон в праве собственности на земельный участок и надворными постройками. Выделить в пользование ФИО4 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. площадью 273 квадратных метров, и надворные постройки: туалет и два сарая. Выделить в её пользование часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 273 квадратных метров, и надворную постройку - сарай, навесы.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец по основному исковому заявлению (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО4, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией и СМС-сообщением, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель истца по основному исковому заявлению (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО11, действующая на основании выданной доверенности, и его адвокат ФИО19, исковые требования ФИО4 поддержали, просили их удовлетворить. В удовлетворении исковых требований ФИО2 просили отказать.

В судебном заседании ответчик по основному исковому заявлению (истец по встречному исковому заявлению) ФИО2 и её представитель ФИО18, действующая на основании выданной доверенности, просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объёме. Встречные исковые требования ФИО2 просили удовлетворить, и определить между сособственниками земельного участка нею и ФИО4 порядок пользования земельным участком, с кадастровым №, площадью 546 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с долями сторон в праве собственности на земельный участок и надворными постройками. Выделить в пользование ФИО4 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 92, площадью 279,28 квадратных метров, и надворные постройки: туалет и два сарая. Выделить в её пользование часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 279,23 квадратных метров, и надворные постройки: сарай и два навеса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имуществом в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при не возможности этого вправе требовать от других владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся не его долю, соответствующей компенсации.

По делу установлено.

На основании Договора о предоставлении бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 представлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющий по фасаду 22,00 метров, по задней меже 21,80 метров, по правой меже 21,00 метра, по левой меже 20,80 метра, общей площадью 462 квадратных метров.

Собственниками 1/2 доли земельного участка, расположенного по <адрес> (ранее <адрес>) в разное время являлись: ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15

В настоящее время собственниками земельного участка, расположенного по <адрес> (ранее <адрес>) являются ФИО4 и ФИО2 каждый по 1/2 доли.

Судом установлено, что собственник земельного участка по <адрес> ФИО4 пользуется фактически земельным участок, площадью 354 квадратных метров, а собственник ФИО2 пользуется фактически земельным участок, площадью 206 квадратных метров, что меньше 1/2 доли земельного участка.

В связи с имеющимися по делу противоречиями, судом по делу в Обществе с ограниченной ответственностью АНО ЭкспертГрупп (АНО ЭкспертГрупп (ООО)) была проведена судебная землеустроительная экспертиза, из выводов которой следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 558,56 квадратных метров. Границы земельного участка: от точки 11 с координатами 1624.81-55.54 до точки 10 с координатами 1624.65-56.75; от точки 10 с координатами 1624.65-56.75 до точки 12 с координатами 1618.32 -63.50; от точки 12 с координатами 1618.32-63.50 до точки 13 с координатами 1615.95-65.65; от точки 13 с координатами 1615.95 -65.65 до точки 21 с координатами 1608.16-73.29; от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 20 с координатами 1606.71-74.97; от точки 20 с координатами 1606.71-74.97 до точки 24 с координатами 1600.72-68.63; от точки 24 с координатами 1600.72-68.63 до точки 25 с координатами 1593.64-61.49; от точки 25 с координатами 1593.64-61.49 до точки 26 с координатами 1594.85-57.46; от точки 26 с координатами 1594.85-57.46 до точки 38 с координатами 1603.01-48.22; от точки 38 с координатами 1603.01-48.22 до точки 37 с координатами 1605.43 -44.78; от точки 37 с координатами 1605.43-44.78 до точки 36 с координатами 1608.61-40.98; от точки 36 с координатами 1608.61-40.98 до точки 35 с координатами 1610.09-42.22; от точки 35 с координатами 1610.09-42.22 до точки 34 с координатами 1611.34-43.18; от точки 34 с координатами 1611.34-43.18 до точки 33 с координатами 1611.79-42.61; от точки 33 с координатами 1611.79-42.61 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78; от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 11 с координатами 1624.81-55.54.

Порядок пользования земельным участком, с кадастровым №, площадью 558,56 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>. Координаты поворотных точек земельного участка при существующем порядке пользования:

Земельный участок ФИО2 (на схеме показан линиями фиолетового цвета): от точки 11с координатами 1624.81-55.54 до точки 10 с координатами 1624.65-56.75; от точки 10 с координатами 1624.65-56.75 до точки 12 с координатами 1618.32-63.50; от точки 12 с координатами 1618.32-63.50 до точки 13 с координатами 1615.95-65.65; от точки 13 с координатами 1615.95-65.65 до точки 21 с координатами 1608.16 -73.29; от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 17 с координатами 1600.20-64.63; от точки 17 с координатами 1600.20-64.63 до точки 16 с координатами 1599.51-62.07; от точки 16 с координатами 1599.51-62.07 до точки 15 с координатами 1603.87-57.31; от точки 15 с координатами 1603.87-57.31 до точки 14 с координатами 1609.42-63.05; от точки 14 с координатами 1609.42-63.05 до точки 28 с координатами 1611.25-63.40; от точки 28 с координатами 1611.25-63.40 до точки 39 с координатами 1610.97-64.18; от точки 28 с координатами 1611.25-63.40 до точки 31 с координатами 1621.36 -52.78; от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 11с координатами 1624.81-55.54.

Земельный участок ФИО4 (на схеме показан линиями зеленою цвета): от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 33 с координатами 1611.79-42.61; отточки 33 с координатами 1611.79-42.61 до точки 34 с координатами 1611.34-43.18; от точки 34 с координатами 1611.34-43.18 до точки 35 с координатами1610.09-42.22; от точки 35 с координатами 1610.09-42.22 до точки 36 с координатами 1608.61-40.98; от точки 36 с координатами 1608.61-40.98 до точки 37 с координатами 1605.43-44.78; от точки 37 с координатами 1605.43-44.78 до точки 38 с координатами 1603.01-48.22; от точки 38 с координатамн1603.01-48.22 до точки 26 с координатами 1594.85-57.46; от точки 26 с координатами 1594.85-57.46 до точки 25 с координатами 1593.64-61.49; отточки 25 с координатами 1593.64 -61.49 до точки 24 с координатами 1600.72-68.63; от точки 24 с координатами 1600.72-68.63 до точки 24 с координатами 1600.72-68.63; от точки 24 с координатами 1600.72-68.63 до точки 20 с координагамп1606.71-74.97; от точки 20 с координатами 1606.71-74.97 до точки 21 с координатами 1608.16-73.29; от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 17 с координатами 1600.20-64.63; от точки 17 с координатами 1600.20-64.63 до точки 16 с координатами 1599.51-62.07; от точки 16 с координатами 1599.51-62.07 до точки 15 с координатами 1603.87-57.31; от точки 15 с координатами 1603.87-57.31 до точки 14 с координатами 1609.42-63.05; от точки 14 с координатами 1609.42-63.05 до точки 39 с координатами 1610.97-64.18; от точки 39 с координатами 1610.97-64.18 до точки 28 с координатами 1611.25-63.40; от точки 28 с координатами 1611.25-63.40 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78.

<адрес> земельного участка, который принадлежит ФИО2 составляет 196,41 квадратных метров (учитывается площадь под строениями, сооружениями и замощениями).

<адрес> земельного участка, который принадлежит ФИО4 составляет 362,15 квадратных метров (учитывается площадь пол строениями, сооружениями и замощениями).

С учётом сложившегося порядка пользования земельным участком, кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и надворными постройками экспертом определен единственно приемлемый и рациональный вариант пользования.

<адрес> земельного участка, который принадлежит ФИО2 будет составлять 279,28 квадратных метров., что составляет 1/2 идеальную долю в праве (учитывается площадь под строениями, сооружениями и замощениями).

<адрес> земельного участка, который принадлежит ФИО4 будет составлять 279,28 квадратных метров, что составляет 1/2 идеальную долю в праве (учитывается площадь под строениями, сооружениями и замощениями).

Координаты поворотных точек части земельного участка ФИО2, составляющего 1/2 идеальную долю в праве равную 279,28 квадратных метров: от точки 11 с координатами 1624.81-55.54 до точки 10 с координатами 1624.65-56.75; от точки 10 с координатами 1624.65-56.75 до точки 12 с координатами 1618.32-63.50; от точки 12 с координатами 1618.32-63.50 до точки 13 с координатами 1615.95-65.65; от точки 13 с координатами 1615.95-65.65 до точки 21 с координатами 1608.16 -73.29; от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 41 с координатами 1595.40-60.11; от точки 41 с координатами 1595.40-60.11 до точки 42 с координатами 1602.83-52.28; от точки 42 с координатами 1602.83-52.28 до точки 40 с координатами 1613.06-61.39; от точки 40 с координатами 1613.06-61.39 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78; от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 11 с координатами 1624.81-55.54.

Координаты поворотных точек части земельного участка ФИО4, составляющего 1/2 идеальную долю в праве равную 279,28 квадратных метров: от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 40 с координатами 1613.06-61.39; от точки 40 с координатами 1613.06-61.39 до точки 42 с координатами 1602.83-52.28; от точки 42 с координатами 1602.83-52.28 до точки 41 с координатами 1595.40-60.11; от точки 41 с координатами 1595.40-60.11 до точки 21 с координатами 1608.16-73.29; от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 20 с координатами 1606.71-74.97; от точки 20 с координатами 1606.71-74.97 до точки 24 с координатами 1600.72-68.63; от точки 24 с координатами 1600.72-68.63 до точки 25 с координатами 1593.64 -61.49, отточки 25 с координатами 1593.64-61.49 до точки 26 с координатами 1594.85-57.46; от точки 26 с координатами 1594.85-57.46 до точки 38 с координатами 1603.01-48.22; от точки 38 с координатами 1603.01-48.22 до точки 37 с координатами 1605.43-44.78; от точки 37 с координатами 1605.43-44.78 до точки 36 с координатами 1608.61-40.98; от точки 36 с координатами 1608.61-40.98 до точки 35 с координатами 1610.09-42.22; от точки 35 с координатами 1610.09-42.22 до точки 34 с координатами 1611.34-43.18; от точки 34 с координатами 1611.34-43.18 до точки 33 с координатами 1611.79-42.61; от точки 33 с координатами 1611.79-42.61 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78.

Исследовав заключение Общества с ограниченной ответственностью АНО Эксперт-Групп (АНО ЭкспертГрупп (ООО)), в совокупности с другими доказательствами, суд считает, что при разрешении данного спора следует руководствоваться заключением судебной экспертизы, которое соответствует требованиям ГПК РФ, заключение дано квалифицированным экспертом, по результатам исследования материалов дела и согласуется с ними, является полным, мотивированным, содержит полную и необходимую информацию по оценке предмета спора.

Оснований не доверять выводам судебной экспертизы не имеется, так как проводивший её эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение Общества с ограниченной ответственностью АНО ЭкспертГрупп (АНО ЭкспертГрупп (ООО)) суд принимает за основу для определения порядка пользования земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требований истца по основному исковому заявлению ФИО16 и встречные требований истца ФИО2 подлежат частичному удовлетворению в части определения порядка пользования земельным участком.

Встречные требования истца ФИО2, касающиеся выделения в пользования ФИО16 надворных построек: туалета литер Г2, сарая литер Г1 и сарая литер Г, и в пользования ФИО2 надворных построек; сарая литер Г3, навеса литер Г4 и навеса литер Г5, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании установлено отсутствие спора по надворным постройкам.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определение порядка пользования земельным участком, - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, и надворной постройкой, - удовлетворить частично.

Определить ФИО4 порядок пользования 1/2 доли земельного участка, площадью 279,28 квадратных метров, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек части земельного участка:

от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 40 с координатами 1613.06-61.39;

от точки 40 с координатами 1613.06-61.39 до точки 42 с координатами 1602.83-52.28;

от точки 42 с координатами 1602.83-52.28 до точки 41 с координатами 1595.40-60.11;

от точки 41 с координатами 1595.40-60.11 до точки 21 с координатами 1608.16-73.29;

от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 20 с координатами 1606.71-74.97;

от точки 20 с координатами 1606.71-74.97 до точки 24 с координатами 1600.72-68.63;

от точки 24 с координатами 1600.72-68.63 до точки 25 с координатами 1593.64 -61.49,

отточки 25 с координатами 1593.64-61.49 до точки 26 с координатами 1594.85-57.46;

от точки 26 с координатами 1594.85-57.46 до точки 38 с координатами 1603.01-48.22;

от точки 38 с координатами 1603.01-48.22 до точки 37 с координатами 1605.43-44.78;

от точки 37 с координатами 1605.43-44.78 до точки 36 с координатами 1608.61-40.98;

от точки 36 с координатами 1608.61-40.98 до точки 35 с координатами 1610.09-42.22;

от точки 35 с координатами 1610.09-42.22 до точки 34 с координатами 1611.34-43.18;

от точки 34 с координатами 1611.34-43.18 до точки 33 с координатами 1611.79-42.61;

от точки 33 с коордипатамн1611.79-42.61 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78.

Определить ФИО2 порядок пользования 1/2 доли земельного участка, площадью 279,28 квадратных метров, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек части земельного участка:

от точки 11 с координатами 1624.81-55.54 до точки 10 с координатами 1624.65-56.75;

от точки 10 с координатами 1624.65-56.75 до точки 12 с координатами 1618.32-63.50;

от точки 12 с координатами 1618.32-63.50 до точки 13 с координатами 1615.95-65.65;

от точки 13 с координатами 1615.95-65.65 до точки 21 с координатами 1608.16 -73.29;

от точки 21 с координатами 1608.16-73.29 до точки 41 с координатами 1595.40-60.11;

от точки 41 с координатами 1595.40-60.11 до точки 42 с координатами 1602.83-52.28;

от точки 42 с координатами 1602.83-52.28 до точки 40 с координатами 1613.06-61.39;

от точки 40 с координатами 1613.06-61.39 до точки 31 с координатами 1621.36-52.78;

от точки 31 с координатами 1621.36-52.78 до точки 11 с координатами 1624.81-55.54.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО4 б определении порядка пользования надворными постройками, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен 12 февраля 2020 года.

Судья: подпись З.К.Музраев