Решение по делу № 2-2040/2018 от 31.08.2018

Дело (номер обезличен)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2018 года                                                  г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению

Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

         Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости, в обоснование которого было пояснено, что из ответа на запрос Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области следует, что объект недвижимости: нежилое здание, ТИ-497н, общей площадью 45, 9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

    Просило признать право собственности муниципального образования г. Орел на бесхозный объект недвижимости: нежилое здание, ТИ-497н, общей площадью 45, 9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Заявитель, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился в судебное заседание по рассмотрению настоящего гражданского дела, просил рассмотреть гражданского дела в его отсутствие.

          Представитель заинтересованного лица АО «Орелоблэнерго» - Гаврикова О.И., извещенная о дате и времени судебного заседания, представила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В ранее состоявшихся судебных заседаниях пояснила суду, что АО «Орелоблэнерго» обслуживает имущество, находящееся в аренде в Департаменте, имущество, которое находится, в том числе, в трансфортматорной подстанции.

    Представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества Тульской, Рязанской и Орловской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, о времени и месте судебного заседания извещены, причин неявки суду не сообщили.

Разрешая заявленное заинтересованным лицом ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Особое производство – это одностороннее производство, в котором отсутствует спор о праве, когда нет материально-правового требования одного лица к другому. Особое производство бесспорно только в том отношении, что в нем отсутствует спор о праве.

На сновании ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено судом, и следует из представленных материалов, нежилое здание, ТИ-497н, общей площадью 45, 9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) в Реестре государственной собственности Орловской области не значится. (л.д. 10)

    Из справки (номер обезличен) от 24.03.2017, выданной ГУП Орловской области МР БТИ, следует, что сведения о наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества (нежилое здание, ТИ-497н, общей площадью 45, 9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен)) по состоянию на (дата обезличена) отсутствуют. (л.д. 11)

    Согласно сообщению от 01.06.2017 нежилое здание, ТИ-497н, общей площадью 45, 9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) было было принято на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 13)

    Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

С учетом конкретных установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исключается возможность рассмотрения заявления Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла в порядке, установленном главой 33 ГПК РФ, поскольку имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит разрешению в порядке искового производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 222-223 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право на обращение в суд в порядке искового производства с исковым заявлением с соблюдением требований, предусмотренных статьями 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Зав            +-/одской районный суд г. Орла в течение 15 дней.

Судья                                                                                 С. В. Сандуляк