Решение по делу № 2-231/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-231/2021

УИД 45RS0006-01-2021-000383-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 26 апреля 2021 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Каргапольского поссовета Каргапольского района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указала, что объект недвижимого имущества: сооружения водозаборные - скважина, 1989 года постройки, глубиной 90 метров, кадастровый номер 45:06:011401:359, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Храмова, ул. Южная, сооружение 2б, был принят 20.03.2020 на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ. С момента постановки канализационной сети на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует. Просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружения водозаборные - скважина, 1989 года постройки, глубиной 90 метров, кадастровый номер 45:06:011401:359, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Храмова, ул. Южная, сооружение 2б.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Каргапольского поссовета не явился, извещался надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с положениями п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесена организация газоснабжения населения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.03.2020, сооружения водозаборные - скважина, 1989 года постройки, глубиной 90 метров, кадастровый номер 45:06:011401:359, расположен по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Храмова, ул. Южная, сооружение 2б, Данный объект недвижимого имущества по заявлению Администрации Каргапольского поссовета Каргапольского района принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 20.03.2020 на учёт как бесхозяйный, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРН от 20.03.2020.

По информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 11.03.2020 сведения о спорном объекте: сооружение (водозаборное сооружение скважина) к учету не представлялись и отсутствуют в реестре федерального имущества.

Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Каргапольского района и в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского района не числится (справка КУМИ Администрации Каргапольского района от 02.03.2020).

По данным архива до 01.10.1998 право собственности на спорное сооружение не зарегистрировано (информация Каргапольского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости от 03.03.2020)

Таким образом, указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

Следовательно, заявленные требования Администрации Каргапольского поссовета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Каргапольского поссовета Каргапольского района Курганской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружения водозаборные - скважина, 1989 года постройки, глубиной 90 метров, кадастровый номер 45:06:011401:359, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Храмова, ул. Южная, сооружение 2б.

Право собственности муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук