Решение по делу № 2-2055/2024 от 04.04.2024

Решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2024 г.

Дело № 2 – 2055/2024

УИД: 76RS0016-01-2024-001615-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                            г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Серовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Новые Друзья» к Корзенниковой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Новые Друзья» обратилось в суд с иском к ответчику Корзенниковой Н.С., просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. в сумме 223 626,04 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 07.08.2024 г. в сумме 284 536,75 руб., в также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9276,22 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Ярославльводоканал».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Казаков С.А. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика Корзенниковой Н.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. в сумме 223 626,04 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 07.08.2024 г. в сумме 90 093,36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

    В судебное заседание ответчик Корзенникова Н.С. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представила.

    Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Корзенникова Н.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждены выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Корзенникова Н.С., Кокташев А.С., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «Новые Друзья».

Из материалов дела следует, что ответчик Корзенникова Н.С. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. составила 223 626,04 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 07.08.2024 г. составили 90 093,36 руб., о чем свидетельствуют сведения по лицевому счету, расчет задолженности.

Уточненный расчет выполнен истцом верно, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах". Расчет документально подтвержден, ответчиком не оспорен, доказательства оплаты задолженности отсутствуют. На дату судебного заседания задолженность ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, суд взыскивает с Корзенниковой Н.С. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Новые Друзья» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. в сумме 223 626,04 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 07.08.2024 г. в сумме 90 093,36 руб., а также на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 337,19 руб. Расходы подтверждены документально. Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина может быть возвращена по заявлению истца в порядке ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Новые Друзья» (ИНН 7602131236) к Корзенниковой Наталье Сергеевне (СНИЛС №) удовлетворить.

Взыскать с Корзенниковой Натальи Сергеевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Новые Друзья» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. в сумме 223 626,04 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 07.08.2024 г. в сумме 90 093,36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 337,19 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева