Решение по делу № 2-1407/2021 от 14.01.2021

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года                                                  <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Федоровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Ю. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Журавлева А. П. к Журавлевой О. В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетнего, обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является опекуном несовершеннолетнего Журавлева А.П., ДД.ММ.ГГ года рождения, за которым в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования городского поселения <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № сохранено муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована Журавлева О.В., мать несовершеннолетнего, ограниченная в родительских правах по состоянию здоровья (решение от ДД.ММ.ГГ).

В настоящее время А. временно проживает с опекуном по адресу: <адрес>. Но по достижению совершеннолетия А. будет вынужден вернуться в закрепленное за ним жилое помещение.

В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец, как законный представитель, полагает определить долю А. в оплате коммунальных услуг, однако управляющей компанией ей было разъяснено, что данный вопрос решается только в судебном порядке.

Истец просит суд определить доли и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому, обязав ООО «Содействие» выдавать сторонам отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Истец Сидоренко Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Журавлева О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель ООО «Содействие» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований истца в части определения порядка оплаты коммунальных услуг, в части требования об обязании ООО «Содействие» выдавать сторонам отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг просил отказать, поскольку решение суда будет являться основанием для управляющей компании выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Третье лицо: Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сидоренко Ю.Н. на основании Распоряжения Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Луховицкому муниципальному району от ДД.ММ.ГГ №-р является опекуном несовершеннолетнего Журавлева А. П., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Журавлев А.П. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение закреплено за несовершеннолетним на основании Постановления Главы муниципального образования городского поселения <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №.

Также в спорной квартире зарегистрирована ответчик Журавлева О.В., которая является матерью несовершеннолетнего Журавлева А.П. Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ Журавлева О.В. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего Журавлева А.П., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, считает возможным определить для Журавлева А.П. и Журавлевой О.В. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку данное решение суда является основанием для заключения между истцами и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, оснований для возложения на ООО «Содействие» обязанности производить расчеты соразмерно указанной доле, у суда не имеется. Данное требование истца является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сидоренко Ю. Н. – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

- Журавлеву А. П. в размере 1/2 доли платежей;

- Журавлевой О. В. в размере 1/2 доли платежей.

Настоящее решение является основанием для ООО «Содействие»     предоставлять отдельные платежные документы по оплате установленных долей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ.