Решение от 24.01.2018 по делу № 2-118/2018 от 02.08.2017

Дело № 2-118/2018

Поступило в суд 02.08.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и принятии мер по обеспечению иска

24 января 2018г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Семенихиной О.Г.,

при секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суворовой Д. Г. к Казановичу Р. А. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Суворова Д.Г. обратилась в суд с иском к Казановичу Р.А., в котором просит:

-взыскать с Казановича Р.А. в свою пользу сумму основного долга по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.;

- взыскать с Казановича Р.А. в свою пользу проценты за пользование суммой займа по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.;

- взыскать с Казановича Р.А. в свою пользу пеню за неисполнение обязательств по уплате процентов по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...;

- обратить взыскание на предмет залога по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в размере ... руб.;

- взыскать с Казанович Р.А. в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В обосновании иска истец – Суворова Д.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Казановичем Р.А. был заключен договор займа №..., в соответствии с которым истец передал в собственность ответчику денежные средства в размере ... руб. в качестве займа, что подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик в свою очередь обязан вернуть указанную в договоре займа денежную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере ... от суммы займа в месяц (...), что составляет ... руб. Согласно п.3 дополнительного соглашения к договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ займ предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательство по возврату денежных средств. Между истцом и ответчиком в обеспечение обязательства ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога (ипотеки) в соответствии с условиями которого, ответчик передал истцу в залог принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество. Данное обременение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику предложение о досрочном расторжении договора займа в связи с тем, что проценты за пользование займом не оплачиваются, сумма займа не погашается, в результате чего у него образовалась просроченная задолженность. На основании изложенного обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Кандров В.О. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами в соответствии с которыми:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 ГПК РФ.

Исковые требования истца состоят из: суммы основного долга в размере ... рублей, процентов за пользование суммой займа в размере ..., пени за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере ...) рублей. Также истец просит обратить взыскание на предмет залога.

На момент заключения настоящего соглашения ответчиком уплачены истцу проценты за пользование суммой займа по договору займа №... в размере ... копеек, в связи с чем истец отказывается от требований в данной части.

Стороны, также, пришли к соглашению о продлении срока действия договора займа №... от ДД.ММ.ГГГГ. и дговора залога №... от ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение настоящего мирового соглашения ответчик принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ... рублей, из них ... рублей - сумма основного долга, ...) рублей - проценты за пользование денежными средствами, путем внесения ежемесячных платежей в сроки и суммах согласно графику, являющемуся Приложением №... к настоящему мировому соглашению.

Истец отказывается от требований в части взыскания пени за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере ... рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере ...) рубль относятся на ответчика и прибавляются к сумме последнего платежа по графику.

Стороны пришли к соглашению о сохранении обеспечительных мер в виде ареста на имущество: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. Площадь ... кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №... до полного расчета по Договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ. в целях обеспечения исполнения Ответчиком мирового соглашения.

После полной выплаты суммы, в размерах и в порядке, указанном в пункте 5 мирового соглашения, истец утрачивает право на обращение взыскания на предмет залога, договор залога недвижимого имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ. считается расторгнутым, а обязательства сторон по указанному договору - прекращенными без подписания каких - либо отдельных соглашений.

Истец и ответчик отказываются от своего права на взыскание судебных расходов по оплате услуг представителей.

После полной выплаты по договору займа №... истец передает Ответчику закладную № регистрации: №...

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с достижением между сторонами условия, указанного в п. 8 мирового соглашения представителем истца Кандровым В.О. заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закона, совершено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу. В силу п. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. По аналогии с данной нормой, в соответствии с условиями мирового соглашения, суд считает возможным принять обеспечительные меры в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: <адрес> до исполнения условий мирового соглашения.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░ ░░░░░░░ 180 ... ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ...) ░░░░░░, ░░ ░░░ ... ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ...) ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №... ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░: №...

        ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

     ░░░░░- /░░░░░░░/                  ░░░░░░░░░░ ░.░.