Решение по делу № 2-865/2024 (2-3571/2023;) от 23.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года                            г.Минусинск Красноярского края,

                               ул. Гоголя, 66А

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Екатерины Витальевны к Смирнову Михаилу Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности и выделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Смирнову М.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе земельного участка в натуре мотивируя свои требования тем, что на основании решения Минусинского городского суда от 06 октября 2014 года по делу №2-906/2014 ей (заявителю) на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью 22,4 кв.м. До вынесения вышеуказанного решения суда, она (заявитель) являлась собственником <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> доли земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 3800 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем другой <данные изъяты> доли земельного участка является Смирнов М.В., который фактически принял наследство после смерти своего отца Смирнова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Смирнов М.В. свои права на наследство не оформил. Она (заявитель) и Смирнов М.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером № В настоящее время она (заявитель) желает продать свою квартиру. В связи с указанными обстоятельствами просила прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также выделить в натуре в ее собственность земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.3).

Истец Смирнова Е.В., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 49).

Ответчик Смирнов М.В., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по требования не возражал (л.д.48).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Смирновой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнова К.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала Смирновой Е.В. и Смирнову В.М. имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № (оборот л.д.24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Смирновой Е.В. зарегистрировано право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли на земельный участок, общей площадью 3800 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Владимир Михайлович умер, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратился Смирнов М.В., до настоящего времени свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.20-30).

Решением Минусинского городского суда от 06 октября 2014 года, вступившим в законную силу 06 декабря 2014 года, Смирновой Е.В. выделено в натуре помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. (л.д.6-8).

Соглашение между Смирновой Е.В. и Смирновым В.М. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не достигнуто.

Как следует из текста искового заявления, у истца Смирновой Е.В. возникла необходимость в продаже своей доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако в связи с не оформлением ответчиком Смирновым М.В. свой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, лишает ее возможности распорядиться своим имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Смирновой Е.В.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Екатерины Витальевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Смирновой Екатерины Витальевны, Смирнова Михаила Владимировича на земельный участок, общей площадью 3800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить в натуре и признать за Смирновой Екатериной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок <адрес> <адрес> в <адрес>, площадью 1900 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья                                                                Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.