Решение по делу № 2-199/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-199/2018                                                             26 марта 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                               Улицкой Н.В.,

при секретаре                                                                                              Грошевой И.В..,

с участием истца Мкртчян Г.К.

26 марта 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр, гражданское дело по исковому заявлению Мкртчян Г.К. к Саргсян М.С., Саканян А.С., Креджян С.Г,, Шахвердян Э.В., Тарпошанян Н.Б, Варданян А.В., Мктчян Н.С., Зироян А.А., Акопян Н.Г., Спиридонова Н.П., Ширагачян Л.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мкртчян Г.К. обратился в суд с иском к Саргасяну М.С., Саканяну А.С., Креджяну С.Г., Шахвердяну Э.В., Тарпошаняну Н.Б., Варданяну А.В., Мкртчян Н.С., Зирояну А.А., Акопяну Н.Г., Спиридоновой Н.П., Ширагачян Л.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в том числе зарегистрированы ответчики: Саргасяну М.С., Саканяну А.С., Креджяну С.Г., Шахвердяну Э.В., Тарпошаняну Н.Б., Варданяну А.В., Мкртчян Н.С., Зирояну А.А., Акопяну Н.Г., Спиридоновой Н.П., Ширагачян Л.К. Однако ответчики поле регистрации в данное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, членами его семьи не являются, общее хозяйство не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, личных вещей в доме нет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении создает ему препятствия в осуществлении в полной мере права владения, пользования и распоряжения собственностью.

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Истец Мкртчян Г.К. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, сославшись на то, что ответчики никогда в жилом помещении не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несли, вещей их в доме нет.

Ответчики Саргасян М.С., Саканян А.С., Креджян С.Г., Шахвердян Э.В., Тарпошанян Н.Б., Варданян А.В., Мкртчян Н.С., Зироян А.А., Акопян Н.Г., Спиридонова Н.П., Ширагачян Л.К., будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела по последнему известному адресу, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Светлоярскому району Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца Мкртчян Г.К., свидетелей ФИО15, ФИО16, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Мкртчян Г.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 15,16), копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 13-14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большечапурниковского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО16, ФИО15, ФИО17, Мкртчян Г.К., а также ответчики Саргасян М.С., Саканян А.С., Креджян С.Г., Шахвердян Э.В., Тарпошанян Н.Б., Варданян А.В., Мкртчян Н.С., Зироян А.А., Акопян Н.Г., Спиридонова Н.П., Ширагачян Л.К. (л.д.17).

Ответчики Саргасян М.С., Саканян А.С., Креджян С.Г., Шахвердян Э.В., Тарпошанян Н.Б., Варданян А.В., Мкртчян Н.С., Зироян А.А., Акопян Н.Г., Спиридонова Н.П., Ширагачян Л.К. членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Судом также установлено, что на данный момент собственником жилого помещения является Мкртчян Г.К., который производит оплату за жилое помещение. Ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, бремя расходов на коммунальные нужды не несли, не принимали участия в иных расходах по содержанию жилья.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО15, ФИО16

Так свидетель ФИО15, дочь истца пояснила, что проживает в спорном жилом помещении вместе с отцом. Ответчики с момента регистрации в домовладение не вселялись, не проживали там, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, их вещей по месту регистрации нет.

Свидетель ФИО18 пояснила, что проживает по соседству с истцом. Ответчики с момента регистрации в домовладение не вселялись, не проживали там, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, их вещей по месту регистрации нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных свидетелями, так как в деле нет данных о их заинтересованности в исходе дела. Более того, их пояснения подтверждаются материалами дела.

В этой связи, суд находит требования Мкртчян Г.К. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мкртчян Г.К. к Саргсян М.С., Саканян А.С., Креджян С.Г,, Шахвердян Э.В., Тарпошанян Н.Б, Варданян А.В., Мктчян Н.С., Зироян А.А., Акопян Н.Г., Спиридонова Н.П., Ширагачян Л.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Саргсян М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саканян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Креджян С.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахвердян Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарпошанян Н.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варданян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мктчян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зироян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акопян Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спиридонова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширагачян Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право на проживание и пользование жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Саргсян М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саканян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Креджян С.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахвердян Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарпошанян Н.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варданян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мктчян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зироян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акопян Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спиридонова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширагачян Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2018 года.

Председательствующий                                                      Н.В. Улицкая